随着政府搬迁，埃及准备公布开罗市中心的改造计划 | 路透社

开罗，1月24日（路透社） - 埃及主权基金正在制定一项总体规划，以重建开罗的历史中心，因为政府部门大部分已经搬到了东部的新首都，希望在几个月内开始该项目，该基金的首席执行官表示。

这个地区是以1860年代的巴黎为蓝本，充满了优雅但摇摇欲坠的建筑，这些建筑是在随后的七十年内建造的。许多建筑在1950年代和1960年代被国有化，并被遗弃而未修缮。

主权基金已经控制了开罗中心的三处黄金地段，并在本周官方公报上发表的一项法令中获得了对11座前部委大楼的所有权。

它还负责管理Misr Insurance Holding的房地产投资组合，其中包括将近一百栋建于第二次世界大战前的建筑。

该蓝图包括市中心南部的政府区，涉及交通规划、区域调查和改造各种建筑的计划，该基金的首席执行官艾曼·索利曼告诉路透社。该基金将引入私营公司来拥有和资助大部分的房产。

欧洲复兴开发银行和两家国际顾问正在帮助制定这项计划。

“这将在未来几周内出台，”索利曼说。

从旧首都到新首都

最近几个月，许多政府部门已经搬到了距开罗东部45公里（28英里）处正在建设的豪华新首都的部委和办公室。该基金预计接管许多前政府大楼，要么出售，要么代表政府进行管理，要么交给私人开发商，以换取项目的少数所有权。

人们在埃及开罗市中心的热门市场Al Ataba购物，2022年12月4日。路透社/穆罕默德·阿卜杜勒·加尼/文件照片

“一些建筑物已经被撤离，但对于那些留下来的人，没有搬到新首都的人，有一个重新定位到集中地点的动员计划，”Soliman说。

该计划将阻止一些活动，比如仓储和储存，同时鼓励其他活动，比如旅游。

它通过许可制度提供了对建筑风格的保护，周末步行区和在丑陋建筑的地方建造停车库。

“地面工作可能会在今年上半年开始，”Soliman说。

“我们正在处理文件工作，从那时起，你会看到我们开始实地工作。”

空置物业

该基金收到的三个空置物业分别是塔希尔广场的巨大Mogamma大楼 - 曾经是臭名昭著的功能混乱的一站式官僚机构，内政部大楼和前执政的国家民主党(NDP)总部如今空置的尼罗河畔地块。

埃及2011年的起义期间，NDP大楼被烧毁，然后被拆除。

这三个建筑将被重新规划，用于办公室、公寓、休闲和酒店等多种用途，目前在Mogamma遗址内部工作完成后，外部工作正在进行中。

一旦获得许可，将公布有关NDP土地的计划。Soliman没有排除正在建造一座高耸的摩天大楼的报道。

这座庞大的前内政部大院拥有良好的电力和数字布线，正在改建为创业公司和旅游业的商业园区。Soliman表示，其中将包括万豪酒店旗下的三星级Moxy酒店，这将是埃及的第一家。