上市公司巍华新材要将6000余平米房产以2000万元转让给董事长

【环球网财经报道 记者 陈十一】近日，上市公司巍华新材（603310.SH）发布了一项关联交易公告，计划将其拥有的位于绍兴市上虞区杭州湾经济技术开发区东一区舜东花园的6120.21平方米房产，包括商服和住宅用途，以2000万元的价格转让给公司董事长吴江伟。

公告指出，吴江伟不仅是巍华新材的实际控制人之一，还担任公司董事长职务，因此此次房产转让构成关联交易。不过，巍华新材表示，该交易已经公司董事会审议通过，无需提交股东大会审批，同时也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

巍华新材在公告中说明，此次房产转让是基于公司优化资产结构、提高运营效率的战略考虑。公司希望通过此次交易，进一步盘活现有资产，为公司未来发展储备资金，并符合公司整体发展战略的需要。

为了确定交易价格，巍华新材聘请了第三方房地产资产评估机构——浙江天惠房地产资产评估有限公司对房产进行了评估。评估结果显示，该房产的评估价值为2007.78万元。在此基础上，巍华新材与吴江伟经过协商，最终确定了2000万元的交易价格。

值得注意的是，今年前三季度，巍华新材的营业收入和归母净利润均出现了下滑。在此背景下，公司此次房产转让交易引发了市场的关注。

对于此次交易，巍华新材表示，公司将严格按照相关法律法规和公司内部规章制度的要求，履行信息披露义务，确保交易的合法合规性。同时，公司也将继续加强内部管理，优化资产结构，提升运营效率，为公司和股东创造更大的价值。