2025年房地产工作重点出炉：持续稳定市场，扩大城中村改造规模

【环球网财经报道 记者 刘晓旭】2024年12月24日至25日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开，会议明确了2025年住房城乡建设领域的五项重点任务，首要任务是持续用力推动房地产市场止跌回稳，并继续扩大城中村改造规模。

会议指出，2025年将持续发力，通过释放需求和改善供给两端，推动房地产市场回归稳定。具体措施包括落实各项存量政策和增量政策，发挥住房公积金的支持作用，加力实施城中村和危旧房改造，以及推进货币化安置。此外，商品房建设将严控增量、优化存量、提高质量，同时增加保障性住房供给。

在推动构建房地产发展新模式方面，会议提出了五项具体任务，包括优化和完善住房供应体系、推动建立要素联动新机制、大力推进商品住房销售制度改革、加快建立房屋全生命周期安全管理制度、完善房地产全过程监管。

城中村改造是重点工作之一，会议肯定了今年的成绩，并指出明年将继续扩大城中村改造规模，通过货币化安置等方式，在新增100万套的基础上继续推进，以消除安全隐患，改善居住条件。

在供给端，会议强调了商品房建设的质量控制，以及保障性住房供给的增加，特别是配售型保障房的建设将加大力度，以帮助新市民、青年人、农民工等群体实现安居。

会议还提到了改革完善商品住房销售制度，预计明年预售制度将会有较大调整，包括推进现房销售和优化预售资金监管两个方面。

广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，2025年将是房地产止跌回稳的关键期，前期部署的政策能否落地是关键。而住房和城乡建设部副部长董建国也强调了商品住房销售制度的改革完善，以防范新的交付风险。

综上所述，2025年的房地产工作将围绕稳定市场、优化供给、扩大改造、提升质量等多个方面进行，旨在推动房地产市场的健康发展。