打造“中国建造”升级版，安全、舒适、绿色、智慧成关键词

【环球网财经记者 田刚】全国住房城乡建设工作会议12月24日至25日在北京召开。会议明确2025年重点任务，包括：持续用力推动房地产市场止跌回稳，推动构建房地产发展新模式，大力实施城市更新，打造“中国建造”升级版，建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子。

回顾2024年房地产市场，虽然市场整体仍呈调整态势，但受系列调控政策组合拳的拉动，房地产市场持续出现积极信号，止跌回稳初见成效。展望2025年，多数业内人士认为，2024年房地产市场开始探底、触底，2025年将是止跌回稳的关键期。

湘财证券在近日发布的研报中分析认为，月底新一轮政策对需求刺激的效果要明显强于5月，本次新政后新房成交连续3个月保持着较强韧性，一二线城市新房成交恢复至2022年和2023年同期水平之上，不过三线城市复苏相对偏弱。展望未来，地产政策仍有发力空间，财政支持力度有望加大，进而带动供需关系改善。

湘财证券还表示，从估值来看，板块估值在中长期仍然具备修复空间，并建议关注融资能力强、拿地能力强、土储布局合理的头部优质开发商以及受益于存量房交易持续活跃的头部二手房中介，维持行业“买入”评级。