全国50城住宅平均租金同比下跌，你的房租降了吗？

【环球网财经综合报道】中指研究院在12月19日发布报告显示，1-11月全国50城住宅平均租金累计下跌2.72%，一线、二线及三四线代表城市分别下跌2.29%、3.01%、2.38%。

同时中指研究院报告也指出，2024年我国房地产市场整体仍呈现调整态势，高层会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”，政策目标直指扭转行业基本面，为市场注入信心；四季度以来，核心城市市场出现明显升温。

中证鹏元评级也撰文指出，2024年下半年，房地产行业政策全面转向，指向房地产市场“止跌回稳”，政策环境宽松为近年之最；当前新房销量已跌破长期合理中枢，预计政策端将大力呵护夯实“止跌”基础，短期内需求不振、供给收缩、底部震荡交织，长期看市场将通过二手房成交量拐点、二手房成交价拐点传导至新房市场拐点，新房成交量逐步向合理中枢回归。

展望2025年，中证鹏元评级认为将以现有政策执行、扩容为主，北上深仍有进一步宽松空间，全国范围“去库存”将成为政策执行主基调，重点关注城中村货币化安置落地及转化效率、房地产收储政策资金到位及收购进展。