中指研究院：11月法拍住宅房源新上拍品同比下降8.6%

【环球网财经综合报道】据中指研究院最新发布的数据，截至2024年11月底，全国法拍市场挂拍的法拍住宅数量累计达28.9万套，这一数字包括了已成交、已流拍、已中止、暂缓及撤回的房源，与2023年1月至11月的31.2万套相比，减少了约7.2%。在成交方面，累计成交的法拍住宅拍品数量约为10.4万套，总成交金额为1471.9亿元。与2023年同期相比，成交数量增加了约6.1%，但总成交金额却减少了约31.6亿元。

具体到2024年11月，新上拍的法拍住宅房源为2.3万套，环比减少了25.3%，同比下降了8.6%。当月交易截止的法拍住宅拍品数量为5.2万套，环比减少4.9%，但同比增加3.3%。在成交方面，11月成交的法拍住宅拍品达到10500件，清仓率占比为20.2%，较上月下降了0.5个百分点。尽管清仓率有所下降，但总成交金额仍达到146.9亿元，与2023年11月相比，同比增加了7.9%。

从各省市的情况来看，2024年1月至11月，部分省市的法拍住宅交易趋势相对平缓，与上一年相比变化不大。然而，也有部分省市的挂拍量和成交量出现了较大的波动，尤其是低基数省市的变化最为明显。从成交趋势来看，广东、江苏、浙江、四川等省份的成交量位居前列，且较2023年同期有所增加，分别增长了4.8%、9.5%、7.5%和9.1%。尽管这些省份的成交量有所增加，但挂拍量却出现了不同程度的下降。例如，浙江省1月至11月的交易截止挂拍量为11900余套，同比下降了2.5%；四川省的交易截止挂拍量为22900余套，同比下降了4.5%。此外，河南、广西、山东、福建等省市的成交量也较上一年有所增加。