11月，北京二手房价涨幅全国第一，另有两个城市新房价格领涨全国

【环球网财经综合报道】12月16日，国家统计局公布了70城最新房价数据，数据显示11月份房价环比上涨城市个数明显增加，新房价格上涨城市比上月增加10个，二手房价上涨城市比上月增加2个。

具体来看，一线城市新房价格环比止跌，二手房价格连续两个月环比上涨；二三线城市房价环比降幅均收窄。其中，杭州、湛江新房价格领涨全国，北京二手房价涨幅全国第一。值得注意的是，各线城市房价同比降幅今年以来首次均收窄，上海新房价格同比涨幅位居第一。

此前，住建部副部长董建国在2024-2025中国经济年会上表示，在一系列政策措施作用下，对此，开源证券撰文指出，11月新房和二手房在成交数据在多政策催化下已出现边际改善，一线城市改善明显。9月底以来，央行等金融三部委、国家发改委、财政部接连召开新闻发布会，介绍房地产一揽子宽松政策措施，促进房地产市场止跌企稳，预计房价数据拐点即将显现。

政策面上，日前中央财办有关负责同志表示，对商品房建设实施“控增量、优存量、提质量”的策略，合理控制新增房地产用地供应，促进房地产市场的稳定发展。

对此业内人士普遍认为，高层会议对宏观经济、财政货币政策以及房地产的定调，为2025年房地产发展指明了方向，从中也可以看出高层对房地产市场止跌回稳的决心和信心；随着存量政策逐步落地显效，增量政策持续跟进发力，相信2025年房地产市场有望迎来触底。