事关房地产政策、电诈惩戒 12月新规一览

多项促进房地产市场平稳健康发展的税收优惠政策12月1日起执行。将现行享受1%契税低税率优惠的面积标准提高至140平方米；在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税。

12月1日起，国家税务总局在全国正式推广应用数字化电子发票。数电发票与纸质发票具有同等法律效力。铁路、民航旅客出行均可开具电子发票用于报销入账。

《电信网络诈骗及其关联违法犯罪联合惩戒办法》12月1日起施行，提出将实施电信网络诈骗及其关联犯罪被追究刑事责任的，纳入“电信网络诈骗”严重失信主体名单。惩戒措施具体包括停止惩戒对象名下支付账户业务、不得为惩戒对象开立新的电话等。

最高法、最高检联合发布的《关于办理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》12月1日起施行，明确判决、裁定生效前隐藏、转移财产的，可以构成拒不执行判决、裁定罪；明确规定五项拒执罪“情节特别严重”情形。

12月1日起，广东深圳市户籍居民和居住证持有人可以申请办理赴香港旅游“一签多行”签注，在1年内可不限次数往来香港地区，每次在香港逗留不超过7天。

自2025年1月1日起，广东珠海市户籍居民可以申请办理赴澳门旅游“一周一行”签注，在1年内的每个自然周可前往澳门一次且仅限一次，每次在澳门逗留不超过7天；横琴粤澳深度合作区户籍居民和居住证持有人可以申请办理赴澳门旅游“一签多行”签注。

12月1日起，全国全面实施水资源费改税试点。其中规定，工业用水前一年度用水效率达到国家用水定额先进值的纳税人，减征本年度20%水资源税。

我国城市公共交通领域首部行政法规《城市公共交通条例》12月1日起施行，国家鼓励、引导公众优先选择公共交通作为机动化出行方式，鼓励城市公共交通企业通过电子站牌、出行信息服务系统等信息化手段为公众提供信息查询服务。

《城市公园管理办法》12月1日起施行，提出鼓励单位和个人通过认种认养、捐资捐物等形式，依法参与城市公园的规划、建设、保护和管理工作，推动城市公园共建共治共享。

12月1日起，北京、上海、广州、深圳、重庆等地取消普通住房和非普通住房标准，明确了取消后的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本。

12月1日起，湖南省将医疗服务项目“电子耳蜗植入术”纳入医疗保险和工伤保险基金支付范围。医疗保险设置为乙类，自付比例为20%。工伤保险不设自付比例，按规定支付。

新修订的《海南经济特区禁止一次性不可降解塑料制品规定》12月1日起施行，其中对经营者违法使用禁止名录内的一次性不可降解塑料制品的行为提高处罚额度，经营者为单位的，罚款额度下限由“一千元”提高至“一万元”。