机构数据显示上周楼市升温显著，二线城市环比涨幅最大

【环球网财经综合报道】11月25日消息，根据中指研究院的最新报告数据，上周楼市整体同环比上升，环比上升11.75%，同比上涨6.26%。在各类城市中，二线城市环比涨幅最大，其中武汉成为领涨城市。而一线城市则同比涨幅最大，广州和深圳的同比涨幅均超过一倍，深圳更是领涨一线城市。

此外，上述报告显示，楼市库存总量略有下降，但整体变化不大。40个大中城市的住宅用地成交面积达150万平方米，土地出让金总额达到278亿元。

具体来看，上周，一线城市成交面积整体环比上升12.33%，同比上升32.09%。分城市来看，上海、北京环比上升，其中上海环比涨幅最大，为50.1%；同比来看，除上海外，同比均上升，其中广深同比涨幅均超一倍，深圳涨幅最大，为2.28倍。

上周，二线代表城市整体成交面积环比上涨19.88%，各线城市中环比涨幅最大。分城市来看，武汉环比上涨幅度最大，涨幅为76.17%，温州降幅最大，为22.31%。同比来看，二线代表城市整体同比上涨8.49%。三、四线代表城市整体环比基本持平，微涨1.18%；其中，韶关涨幅最高，为87.39%；整体同比下降13.85%。钦州涨幅最大，涨幅超2倍。

在房企融资方面，中期票据和公司债成为主要方式，部分房企还通过超短期融资券等方式获取资金。