河北丛台：让老旧小区蝶变成智能住宅

◎本报记者 陈汝健

“我们为112个小区增装616个汽车智能充电桩、151个小区安装7497个电动自行车充电插座、2个小区加装18部电梯……”11月4日，河北省邯郸市丛台区区长刘丹告诉科技日报记者，这些智能应用场景的背后，是该区深度治理老旧社区攻坚战的生动实践。

一个个始建于20世纪70—90年代的老旧小区，如何蝶变成智能住宅？作为邯郸市主城区之一的丛台区给出答案：改造全过程中，在凝聚民意民智的同时，积极引入智能化设备和技术，让老旧小区变得更智慧、更宜居。

老小区变“聪明”

走进丛台区琴苑小区，记者看到一个个银灰色的方形充电盒，在各单元门口两侧一字排开。

“这些是新安装的电动自行车充电插座盒。”迎宾社区党支部书记贺丽萍说话间打开一个盒盖，“电源线是从各户引过来的，这样的改造取代了原来凌乱的‘飞线’，社区居民家的电动自行车能够实现一户一充。”

贺丽萍告诉记者，老旧小区改造不仅解决了408户居民电动自行车的充电烦恼，也防止电瓶入户带来的安全隐患。

“通过前期征求民意，我们将居民实际需求确定为小区改造升级的重点事项。”丛台区房产服务中心主任张波向记者提到这样一组数据，他们为全区151个老旧小区居民安装了7497个电动自行车充电盒。

在丛台区广乐南小区4号楼4单元门口，记者看到加装电梯施工正在有序进行中。“这是小区加装的第14部电梯。”丛台区中柳一社区副主任张蕾介绍，“这个社区老年人居多。自从加装电梯以来，宅在家的老人们爱上下楼遛弯了。”

谈起居民智慧出行，张蕾指着楼前的智能充电桩说：“这10个画绿色线的是已安装好的汽车充电桩，其他车位下预埋了电线，随时可以加装。”

一个“90后”老旧小区，却处处焕发着新生机。“单元门上安了智能门禁，路边装上了智慧灯杆。”张蕾笑言道，在科技赋能下，老旧小区实现了“旧地升级”。

老楼房更“温暖”

“智能化改造，让广乐南社区这样的老院儿，不仅有‘里子’，也有‘面子’。”在张波看来，这些老旧小区通过深度治理，成为城市更新的样板。

张波所指的“面子”，就是给老旧楼房“穿衣戴帽配眼镜”。“老旧楼房的自身蓄热能力差些，尤其是楼头。”张波说，按照老旧小区建筑节能改造技术要求，他们为这些楼房东西两侧做了11厘米厚的保温层，让老楼房保温有“厚度”。

张波告诉记者，这次保温层施工面积达25.5万平方米，为丛台区130个小区的574栋老楼房穿上了“新衣”。

除了“穿衣”，对于老旧楼房来说，“戴帽”——楼顶防漏也同样重要。

“我们为202个小区的老楼顶做了防水改造。”张波说，为消除木质窗户安全隐患，在这次老旧小区深度治理中，还为53个小区的279户居民更换了新窗户。

换了新窗的小区，除更加明亮外，保温性能也会更好。

因热力管网“肠道梗阻”导致的供暖质量问题，一直是老旧小区居民的心病。“为解决这一顽疾，我们为一小区加装了智能换热站，能够实现居民房屋供暖质量的精准管控。”张波说，供暖季即将来临，改造小区将实现屋暖人暖心更暖。

丛台区466个老旧小区，如今变得不仅“聪明”起来，还有了“高颜值”，老居民们“原地”乐享起新生活。

“只有深度治理，才能让老旧小区焕发新活力。”刘丹说，随着城市更新的不断深入，未来，要让这里的居民更有获得感、幸福感和安全感。