10月份商品房成交“双增长”，百强房企销售超四千亿！

【环球网财经综合报道】住建部11月1日数据显示，10月份商品房成交同比、环比实现“双增长”，其中，全国新房和二手房成交总量环比增长5.8%，是2007年起首次“银十”超过“金九”；同比增长3.9%，自今年2月份连续8个月下降后首次实现同比增长。

具体来看，10月份全国新建商品房网签成交量同比增长0.9%，比9月份同比扩大12.5个百分点，自去年6月份连续15个月下降后首次实现增长、环比增长6.7%；全国二手房网签成交量同比增长8. 9%,连续7个月同比增长，环比增长4.5%。

另据克而瑞研究中心数据显示，10月百强房企实现销售操盘金额4354.9亿元，环比增长73%，业绩规模达到年内次高；同比增长7.1%，年内首次实现单月业绩同比正增长。中指研究院报告则显示，10月百城二手住宅平均价格为14360元/平方米，环比下跌0.6%，跌幅较9月收窄0.1个百分点，同比下跌7.27%；百城新建住宅平均价格为16532元/平方米，环比上涨0.29%，同比上涨2.08%。

针对房地产板块股票，方正证券在近日发布的研究报告中认为，2024年第三季度地产基金持仓显著改善，但仍处于低配状态，当下板块仍处于低估值、低持仓的核心事实没有改变，且近期基本面迎来显著改善，板块持续反弹具备基础与逻辑。