多地楼市新政聚焦购房需求 苏州等地公积金贷款首付比例下调

【环球网财经综合报道】近期，包括苏州在内的多个热点城市纷纷出台楼市新政，旨在进一步稳定和促进房地产市场健康发展。其中，苏州市住房公积金管理中心发布的《关于调整优化住房公积金使用政策的通知》尤为引人注目。

根据《通知》，苏州市下调了住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的首付款比例，均不低于住房总价的20%。这一调整意味着，符合条件的购房者在申请公积金贷款时，将能够享受到更低的首付门槛，从而减轻购房压力。

此外，《通知》还加大了军人公积金贷款支持力度，明确了现役军人、退役5年内的退役军人在苏州市购买自住住房时，可享受一次军人住房公积金贷款支持政策，贷款额度在可贷额度基础上上浮20%。这一政策不仅体现了对军人的关爱和支持，也有助于吸引更多军人选择在苏州安居乐业。

除了公积金贷款政策调整外，苏州市还优化了贷款计算方式，允许借款申请人将本人及配偶一年内在本市的租房提取金额与个人公积金账户余额合并计算可贷额度。同时，拓展了加装电梯提取覆盖范围，支持缴存人本人、配偶、双方父母、子女及其配偶提取住房公积金用于本市自住住房电梯新建和更新改造。

值得一提的是，苏州市还明确了支持购买保障性住房使用住房公积金的相关政策。缴存人购买保障性住房时，可参照苏州市购建（还贷）提取政策和住房公积金贷款政策办理住房公积金提取、贷款。使用住房公积金贷款购买保障性住房的，首付款比例不低于住房总价的15%。

除了苏州外，近期多地也出台了楼市新政。例如，湖北省荆门市推出了契税购房补贴、高校毕业生购房补贴、非中心城区户籍家庭购房补贴以及二孩三孩家庭购房补贴等多项购房优惠政策；广东省佛山市则取消了住房交易限制性政策，并出台了加大公积金购房支持力度等9条稳楼市政策；安徽省芜湖市实施了房票安置政策，鼓励被征收人选择房票安置，并给予不超过25%的房票安置补助。

此外，一些城市还进一步拓宽了落户渠道，如广东省惠州市就规定，凡在惠州市持有合法产权住宅房屋的非户籍人员，本人或其配偶可以在房屋所在地申请迁入户口，其配偶、子女、父母可以随迁。这一政策有助于吸引更多人才和资金流入城市，促进房地产市场的稳定发展。