五大行宣布10月25日起批量调整存量房贷利率

2024-10-12

<article><section data-type=“rtext”>【环球网财经综合报道】工商银行、农业银行、中国银行、建设银行和交通银行等多家银行今日宣布，将于10月25日起对存量个人房贷利率进行批量调整。根据公告，除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。 多家银行明确指出，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请。如果贷款人的存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP，将不会进行调整。对于固定利率存量房贷，则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率，之后银行就会直接进行调整。如工商银行表示，当前执行固定利率或基准利率定价、“二套转首套”业务，客户自公告之日至10月24日（含）可通过手机银行或贷款服务行发起申请，审核通过后，我行于10月25日进行集中批量调整贷款利率，当日起按新的利率水平执行，调整前利息按原合同利率水平计算。农业银行表示，需进行利率定价转换的房贷客户，可在2024年10月22日（不含）之前，通过我行手机银行或贷款经办行提出转换申请，符合本次利率调整政策的，纳入2024年10月25日批量调整范围；之后提出转换申请的，我行将于2024年10月25日（不含）之后及时办理转换手续，符合利率调整政策的，按照《公告》和《倡议》等有关要求进行利率调整。此次批量调整旨在贯彻落实中国人民银行、金融监管总局优化调整住房信贷的政策，各家银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷利率实施批量调整。需要注意的是，银行层面的统一批量调整仅涉及利率加减点，最终调整后的利率如何还取决于10月21日公布的LPR报价。因此，广大金融消费者还应关注合同中约定的重定价日。业内人士表示，此次利率调整对广大房贷客户来说是一大利好消息，有助于减轻还款压力，提升消费能力。</section></article>