“杭州房地产新政”引发多种猜测？官方全面回应

<article><section data-type=“rtext”><p>10月9日傍晚，杭州楼市再出房产新政</p><p>简单概括如下：</p><p><em data-scene=“strong”>1、杭州全面取消限价；</em></p><p><em data-scene=“strong”>2、首套、二套房首付最低15%；</em></p><p><em data-scene=“strong”>3、公积金贷款最高额度130万元；</em></p><p><em data-scene=“strong”>4、取消社保排序和限售。</em></p><p><img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/41c059b13616132d771ea3c006d6b8ee.png?imageView2/2/w/750" /></p><p>新政一出，力度空前。先前杭州楼市的主要限制，至此已全部解除。新政发布后，“新建商品房不再限价是否会引发热门区块房价飞涨”“摇号取消社保排序后是否意味着全国人民都能来杭州随意买房”等疑问持续引发网友讨论。<em data-scene=“strong”>今天（10月10日）上午，针对以上猜测，交通91.8记者专访了杭州市住保房管局房地产业发展处副处长何陈煜</em>。</p><p><img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/9157e4c645e48d5d2532b59acc807fd8.png?imageView2/2/w/750" /></p><p><span data-scene=“align-center”>市住保房管局房地产业发展处副处长何陈煜</span></p><p><em data-scene=“strong”>问：本次新政发布后，对购房者、开发商来讲，意味着什么？</em></p><p>答：此次政策调整之后，杭州房地产市场在过热时期推出的限制性措施已经全面退出，同时也全面恢复了市场机制的主导作用。</p><p><em data-scene=“strong”>问：</em><em data-scene=“strong”>新政出台后，很多人都担心</em><em data-scene=“strong”>“一些热门区块会出现房价飞涨行为”，对此您有何回应？</em></p><p>答：我们无法针对市场行为进行解读，新房限价取消之后，我们希望市场能够通过新的调节机制，为人民群众提供更高品质的住宅。对于可能会出现的一些市场秩序相关的问题，相关主管部门一定会加强关注。</p><p><em data-scene=“strong”>问：摇号取消社保排序是否代表全国人员可以随意来杭州买房？</em></p><p>答：是的，前期限购措施全面取消后，全国人民就已经可以在杭州买房了。此次限价取消后，新房销售价格也由市场确定和调节了。</p><p><em data-scene=“strong”>问：新政实施后，为何仍保留“摇号”政策，后期是否会取消？</em></p><p>答：本《通知》发布后新出让地块项目销售时，购房意向登记家庭数量大于准售房源数量时，为避免秩序混乱等问题，仍有必要坚持实施“公证摇号销售”。同时，摇号仍然是按照人才无房家庭、无房家庭以及普通家庭进行切块摇号，这一机制没有变化。</p><p>实习记者：徐文强</p></section></article>