事发上海多个小区！工程“搁浅”，居民一天比一天忧虑！原因竟是……

2024-09-12

<article><section data-type=“rtext”>加装电梯难，一般难在征询意见不统一，难在施工条件受局限，而上海静安区洛川中路1100弄39号24户人家却是被电梯安装公司给“连累”了。接到居民向“新民帮侬忙”发来的求助后，新民晚报记者在采访中了解到，上海纯煦电梯工程有限公司仅在静安区就有约40项电梯代建工程“搁浅”，在宝山等区域亦有影响。居民忧心忡忡：加梯加不了，退钱退不了。目前，相关部门已介入处置。公告九个月一直不开工记者来到洛川中路1100弄，部分楼栋已经加装好了电梯。39号楼前宽敞空荡，只停了几辆机动车和非机动车，这里尚未加装电梯。<img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/3ead55d01e5f1f598da5a26bfcb633b0.png?imageView2/2/w/750" />洛川中路1100弄39号楼前宽敞本来该楼的加梯计划在顺利推进中。每层4户，6层共24户，加装电梯业主意见征询以91.66%高票通过，并于去年8月与上海纯煦电梯工程有限公司签订代建合同。合同约定工程总价81万元。2023年9月和2024年1月，该楼居民通过共管账户向纯煦公司支付了157950和236925元，占比达48.75%。今年1月，1楼门内的墙上，开始贴出“加装电梯规划方案公示及公告”“设计方案公示反馈意见的处理情况”等。楼内每个楼面选定位置，凿开墙皮，勘查安装条件的工作也已经完成。就等办理施工建设手续，然后就是开工了。居民们喜上眉梢翘首以盼，但没有想到的是后来竟再也没了消息。如今9个月过去，墙上的公告成了只能在“风中凌乱”的“一纸空文”。<img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/13a11150cf6bc0d50278bcc68aa34ca1.png?imageView2/2/w/750" />加梯规划公示苦等无结果居民很忧虑居民们在无尽的等待中，每天感受着没有电梯的不便，心情是一天比一天忧虑。▶ 家住39号6楼81岁的李阿婆告诉记者，自己是独居老人，儿子早年因车祸去世，如今仅有孙子偶来看望。她几年前开过大刀，如今身体每况愈下，腿脚不好，每天爬楼梯，成了越来越大的考验。▶ 4楼的赵阿姨腰椎和颈椎都不好，一周三次要去医院打金针。现在购物只敢网上下单。靠我，根本无法拎东西上楼。对赵阿姨来说，每次出门都要“算一算，想一想”，以便出门打金针时，能“一条龙”把垃圾扔掉。▶ 3楼常老伯的老伴患尿毒症多年，几乎每周要去医院，每次都由儿子背上背下。加梯一事是老伴最期盼的事，期待了很多年。电梯代建合同签订后，老伴就第一时间嘱托家人把钱交掉。然而，还没等到开工，老伴因病情过重，于去年不幸离世。▶ 2楼的赵女士讲，她的母亲已是85岁，几年前因车祸，致股骨骨折，走起路来“脚有点跷”，爬楼梯十分不方便。▶ 6楼一位老伯，身体很不好，家人担心，老人体重约90公斤，一旦有事无法行动，怎么让人背下楼呢？▶ 4楼的山阿姨很是郁闷。她本人腰椎、颈椎不好，有时十天半月爬不起来；老伴患过脑梗，认知受到影响，爬楼梯不利索。山阿姨一家原本住在大木桥路，没有电梯，后来考虑搬到女儿家附近，看房时得知洛川中路1100弄39号楼正准备加装电梯，颇为中意。待电梯代建的消息得到确定，合同签订，她就第一时间把4楼一套房子买了下来。征询签名和支付款项，我和上家一起参与。不料，人是搬进来了，加梯一事却变了卦，且发展趋势让人沮丧。这样的事情谁能想得到！▶ 3楼还有一户人家和山阿姨的情况相同，也是等到加梯消息确认后才买下房的。<img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/8f5a428301b5ec2fabedaeb7c620fca8.png?imageView2/2/w/750" />楼内每个楼面勘查安装条件的工作已经完成<img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/a7fe4ab41b6f30d52e7dcb3d0441a35c.png?imageView2/2/w/750" />加梯的设计效果图伪造操作证曾经遭处罚加装电梯工程为何一直“止步不前”？记者拨通纯煦公司一名王姓工作人员的电话，对方称，他是负责建设的，但对于还没开建的项目不清楚状况，他会转告公司相关部门。截至发稿，记者仍没有收到纯煦公司的任何反馈。记者梳理发现，纯煦公司之前就已出现类似问题：洛川中路1100弄39号楼于2024年1月支付了第二笔代建款项，而2023年12月纯煦公司就曾被媒体曝出在长宁区甘溪路207号的加装电梯工程开工一年多还是一具“空壳”，轿厢不见踪影，电梯井内满是垃圾。记者还查询到，2023年10月，上海纯煦电梯工程有限公司因使用伪造的特种作业操作证，被宝山区应急管理局警告并罚款1.2万元。加梯陷困局如何解民忧记者找到洛川中路1100弄居民委员会，一名工作人员讲述了相关“实情”。据介绍，洛川中路1100弄居民区（包括洛川中路1100弄、柳营路1025弄）共有119个门洞，2700多户居民，既有多层住宅加装电梯的已有不少。整个小区已经完工的加梯有22台，2台在建还没完工，1台待建（即39号楼）。39号楼加梯，是纯煦公司在洛川中路1100弄居民区的第一个代建项目，目前已完成规划公示，还没有完成建设施工审批。39号楼门前空间大，建设条件好，且居民配合度高，本该是十分理想的“加梯样板”，且加梯流程前期顺利。我们完全没有预料到后来会发生这样的事情。记者调查发现，纯煦公司仅在静安区就有约40个加装电梯代建项目处于停工或半停工状态，涉及5个街镇，其中共和新路街道有5台，大宁路街道约有20台。此外，在宝山区等地也有不少加梯项目停摆。鉴于纯煦公司当下的状况，针对洛川中路1100弄39号楼的加装电梯代建工程，相关部门暂未对施工备案作出审批意见。共和新路街道加梯办工作人员进一步向记者透露，纯煦公司因前期业务扩张过快，造成资金困难，许多加装电梯代建工程陆续陷入了停滞或半停滞状态。加梯办已排摸各项工程的推进情况和居民付费情况，并约谈纯煦公司。目前考虑的方案有二：■ 一是共和新路街道地区5台电梯的加装代建项目，其中有3台已建设到一半或即将完成，这3台纯煦公司都有垫资行为，可由纯煦公司加派力量将此3台电梯完成建设，拿到相关加梯财政补贴，从而推动其他电梯代建项目的开工。■ 第二个方案是引入第三方公司接盘，这将牵涉到很多细节。目前，此事还在进一步协商处理中。对此，记者将继续关注。策划 | 钱俊毅（新民晚报·帮侬忙工作室）文字 | 陈浩摄影 | 陈浩受访者</section></article>