厦门商品住房“以旧换新”活动启动

<article><section data-type=“rtext”><p>福建厦门市相关行业协会<em data-scene=“strong”>从8月23日起，在厦门市开展商品住房“以旧换新”活动，活动时间暂定一年</em>，以支持厦门市居民刚性和多样性改善性住房需求。</p><p>此次活动的参与对象包括：<em data-scene=“strong”>换房人、房地产开发企业、房地产中介机构、商业银行和交易资金监督机构</em>。</p><p>其中<em data-scene=“strong”>换房人</em>，是指自愿参与“以旧换新”活动，计划出售厦门市二手商品住房并在厦门市购买新建商品住房的人员。</p><p><img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/3b2e4a0f9e1ec33f164fa555a5655fd6.jpg?imageView2/2/w/750" /></p><p>参与活动的<em data-scene=“strong”>“新房”</em>是指两家协会官网公布的开发企业新建商品住房项目。根据通知，<em data-scene=“strong”>“旧房”</em>应为商品房住宅，具有独立不动产权证书，旧房房源应成套可生成厦门市存量房房源编码、产权清晰，状态为可交易，不存在查封等其他限制交易的情况。</p><p><img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/72b1af2d6a635f7d14f9c9b36c907625.jpg?imageView2/2/w/750" /></p><p>为了鼓励商品住房“以旧换新”，换房人可享受一系列优惠政策，包括：<em data-scene=“strong”>补贴旧房交易中介费、当前市场最优个人住房贷款利率、交易资金监管服务及旧房转移登记手续代办服务、享受个人所得税退税优惠</em>等内容。</p><p>此外，如果旧房未能在约定期限内售出，换房人与房地产开发企业可按约定解除《“以旧换新”新房认购意向协议》，房地产开发企业<em data-scene=“strong”>无条件退还定金</em>，换房人无需承担任何违约责任。</p><p><img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/4c6cabccd3333de831c5ff31f8f04cde.jpg?imageView2/2/w/750" /></p><p>目前，厦门市已公布首批参与商品住房“以旧换新”活动的新建商品房项目、中介机构、银行以及交易资金监督机构的名单，有意向的换房人可在<em data-scene=“strong”>两协会官网“以旧换新”板块登记置换需求</em>，按照流程进行下一步的旧房挂牌出售和新房选购与签约。</p><p>本次活动将持续到<em data-scene=“strong”>明年8月22日。</em></p></section></article>