赵燕菁：房地产越扩张，越能带动就业

10月19日，2024年第三期中国经济季度观察·圆桌纵横谈在上海举行。

厦门大学教授、中国城市规划学会副理事长赵燕菁在参加圆桌讨论时指出，我国现在的情况是需求不足，一定会带来生产端劳动力的大量过剩。

在这种情况下，他认为应该优先关注债务端的扩张、就业扩张，总的资产负债表就会扩张。

要扩张到什么程度？赵燕菁表示，一直到你的劳动力全部实现充分就业了。就像萝卜快跑这种无人驾驶平台什么时候能普及？当实现充分就业了，没人开出租车了，自动驾驶就会实现。

他指出，我们目前面临的问题是严重的资本不足。

“现在很多人都把房子当成是资产端，这是错误的，房子应该属于债务端。”赵燕菁解释说，房子不是建筑业，而是主要用来给银行作为信用的，它在这方面的价值可能比作为建筑和消费品的价值更重要。所以在这个时候扩张房地产，估值提高或者房价上升，实际上是帮助中国增加债务端。房地产越发展越扩张，能够带动就业的就越多。