斥资80亿元打造上海荟聚，宜家母公司：对中国市场的信心毋庸置疑

【文/观察者网 熊超然】斥资80亿元人民币、历时5年完工，宜家（IKEA）母公司英格卡集团房地产部门打造的零售和商业中心——上海荟聚综合体（Livat Shanghai），于9月26日正式开业。宜家表示，随着其在中国展开有史以来最大规模的投资，其在华购物中心的客流量正在攀升。

上海荟聚是英格卡旗下商业地产开发及运营公司英格卡购物中心在中国布局的第十座“聚会体验中心”，也是英格卡集团在中国单体投资金额最大的项目。据英国《金融时报》报道，英格卡购物中心全球总裁安心迪（Cindy Andersen）近日在接受采访时表示：“我们对中国市场的信心是毋庸置疑的，我相信我们有事实可以证明这一点。”

该公司表示，在截至今年8月底的12个月里，其在中国10个商场的客流量同比增长33%，同店客流量增长20%。“我们的客流量已经（恢复）到了疫情前的水平……这让我们信心大增。”安心迪在上海举行的发布会上表示。

上海荟聚综合体开发项目《金融时报》

据悉，上海荟聚综合体这一开发项目，目前的入驻率高达96%，其中租户中70%为本地公司，30%为国际公司。

上海荟聚集合了购物、美食、娱乐潮流、文化艺术、健康养生、儿童及户外休闲空间为一体的多业态复合矩阵，致力于打造全年龄段友好的一站式生活聚会目的地。目前，上海荟聚已引入超过312个精选品牌，其中首店及特别概念店占比约71%、包含了23家全国首店、29家上海首店、77家区域首店及51家品牌旗舰店及概念店。

伴随上海荟聚开业，英格卡购物中心在中国运营的荟聚已达10家，投资总额约人民币275亿元，总租赁面积达94.3万平方米。

宜家方面9月早些时候表示，计划在截至2025年8月的财年内，在中国投资约4000万美元，并推出数百款低价产品。

今年早些时候，英格卡购物中心还在西安开设了一家商场，据称这是陕西省最大的外商独资商业项目。自2021年以来，该公司尚未在中国启动新的项目，而这类项目通常需要数年时间才能完成。

上海荟聚综合体9月26日开业

《金融时报》称，上海荟聚开业之际，中国政府本周推出了一系列刺激措施，以提振房地产市场和消费者信心。

在一系列重磅政策发布下，这几天A股市场强势反弹，9月24日至27日，连续四天全线放量大涨。9月30日是节前最后一个交易日，A股继续放量大涨，截至收盘，上证综指涨8.06%，报3336.50点；深证成指涨10.67%，报10529.76点；创业板指涨15.36%，报2175.09点。创业板、科创50、北证50等多个指数创下历史最大涨幅。

光大证券首席经济学家高瑞东称：“近日，财政、货币、房地产等多领域一揽子政策密集落地，形成了政策合力，持续加强经济向好势头。”

浙商银行首席经济学家殷剑峰则表示：“从A股市场这几个交易日的表现看，近期出台的一系列货币金融政策正在产生积极的效果，预期正在扭转，市场信心得到很大的提振。随着政策措施的出台，一方面实体经济获得的资金支持规模大幅增加，另一方面资金成本明显下降。我们相信这些货币金融政策加上随后可能出台的财政政策以及其他政策，将会显著改善中国经济的总需求，推动投资需求和消费需求的恢复。”

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