赵燕菁：中国基建的钱基本都来自房地产，这一代人不干下一代就干不了了

“基础设施建设的钱，从哪来的？基本都是从房地产来的……如果我们这一代人不建，下一代人根本不会干这活了。”

近日，厦门大学教授、中国城市规划学会副理事长赵燕菁接受“经济学家建言2024中国经济”访谈时作出上述发言。

谈及地方债问题，赵燕菁表示，我国基础设施建设的钱基本都来自房地产，因为有了房地产，政府持有的土地和资产都在升值。地方政府用土地作为信用去借债修建基础设施，但基础设施的年限都很长，按理说用多少年就要收多少年钱，但现实中不是这样，地方债借是有年限的，不可能无限期借下去。此外，地方债的利息也很高。

因此，赵燕菁指出，理论上，基础设施的收益和还钱的时间不会匹配。修建的资产不只是一届政府用的，但钱却要让一届政府还，这届政府肯定拿不出来后面几届政府的支出。所以长远来看，政府的公共服务、特别是大型基础设施服务，债务一定还不了。

赵燕菁认为，如果我们这一代人不建基础设施，下一代人根本不会干这活了，脏活一定要在我们这一代给干了。所以，这些工人千辛万苦建了多少基础设施，就是这一代人得吃苦，下一代人才不用吃苦。

“经济学家建言2024中国经济”系列，是观察者网和复旦大学中国研究院联合推出的重磅访谈节目，邀请国内外著名经济学家，从房地产、地方债、乡村振兴、金融强国、高质量发展等诸多领域前瞻并建言2024年中国经济。