江西新余火灾事发小区为无物业老旧小区，起火商铺在负一层

1月24日15时24分，江西省新余市渝水区天工南大道佳乐苑沿街店铺地下一层发生火灾，接警后应急、消防、公安、120救援、当地政府立即赶到现场开展救援。据央视新闻报道，截至目前，事故已造成39人死亡、9人受伤，仍有人员被困。

一位熟悉情况的知情人告诉记者，佳乐苑是一处老旧小区，起火地点为小区沿街店铺地下一层，地面部分约有五六层高，其中一二层主要是店铺，店铺以上为居民楼。据央视报道，发生火灾的建筑楼下有网吧，楼上有培训机构。

据新余市融媒体中心此前报道，佳乐苑小区位于袁河街道电工厂社区内，属于无物业小区，共有6栋楼，132户，常住人口约300人，小区内脏乱差现象严重，车辆乱停乱放、绿化带种菜、私搭厕所等问题突出。为改善小区面貌，2023年10月该小区曾进行改造。

另据封面新闻援引知情人消息称，起火商铺位于沿街店铺的负一层，还在装修阶段，尚未开业。该商铺的一楼是超市，楼上有宾馆和培训机构。