中国租客居住6年退租前连夜跑路！日本房东打开门看到眼前这一幕惊呆了…_风闻

作者 | 石霖

来源 | 东京新青年

要说日本房东最害怕的事之一，莫过于租客连夜跑路了！

之前有过太多报道，租客跑路，欠缴几个月的房租，还留下一个又脏又乱的垃圾屋。

房东通常气愤又无奈，而这时再也联系不到租客了。房东只好郁闷地收拾屋子，不单损失几个月的房租，还要承担不菲的清洁和装修费用。

但最近有个中国租客连夜跑路了，房东却没有愁眉苦脸，反而一脸惊喜地将房屋挂到网上。因为，租客留下的房屋干干净净，明显是用心打扫过了。

房东网名是广岛大家，他刚听到租客跑路的消息时，心情十分低落，因为他之前也碰到过这样的事情，处理起来实在是糟心。

但是，当他确认房间的状态后，不由得发出惊叹：“太干净了，租客打扫过了，我几乎不用再做什么就可以将房子再租出去了！”

通常夜逃情况会留下许多租客的物品，这种情况房东就很难办，也不好随意丢弃。

但这个居住了6年的租客什么也没留下，没有行李，没有垃圾，房子看起来干净整齐，墙壁和地板都闪闪发亮。房东只需要再简单清洁下，就能迎接下一个租客了。

广岛大家将自己惊讶的心路历程发到推特上：

“啊——租客晚上逃跑了……ww入住6年了w……这个，就这样可以租出去了…w”

这个推特目前浏览量高达1700万以上，有7万多个喜欢。

不少人第一眼看照片，以为是要出租的房子，结果竟然是租客跑路留下的房子。

这样的反转吸引了许多人围观，不时有人感慨：

“是这样的夜逃啊”

“不知道这房客是好还是坏…”

“生活很认真，连打扫都很认真，却在晚上逃跑，真是令人吃惊的租客啊”

“没有残留物真是太好了。又干净。几年前租户夜跑，因为搬走了残置物，必须在本人缺席的情况下进行审判，在审判结束前一年，空房间什么都做不了”

……

网友kazuki hayakawa的话代表着大家的心声：

“一般的夜逃，都是这样的www。

这种类型的夜逃有很多，有强烈的刺鼻味道，还有地板也会脱落”

配图是大家熟悉的大多数连夜跑路的人留下的垃圾屋：

也有很多人好奇，这个中国租客为什么不办理退房手续呢？推特上有网友问：

“入住者是中国人，没有拖欠房租，就这么干净地走了。为什么没有办理退房手续呢？”

房东对此也有些不解。在他印象中，这个租客没有惹过什么麻烦，6年来没有拖欠过房租，印象中是个很不错的租客。

管理公司之前接到过租客要退租的消息，但是后来再联系他商讨具体退房日期和细节时，却发现联系不上了。

在失去联系的情况下，管理公司去现场确认情况，这才发现已经人去屋空，而房子被打扫得干干净净。

租客之前的房租都交过了，只有最后一个月按日支付的房租没有交。

这件事在推特火了之后，媒体也进行了采访报道。房东广岛大家表示，自己之前也遇到过跑路的租客，都是室内被搞得一塌糊涂。

像是这样：

这样的：

这次刚知道又有租客跑路时，他非常郁闷和生气，但确认房间的状况后，不由得大笑起来，他觉得房子目前的情况，让他去居住都没问题。

对于在网上引起这么大的反响，广岛大家也没想到，他其实蛮开心的，因为很多评论是惊讶且温柔的。而且，对很多人来说，“房东”的工作都是陌生不熟悉的，能让大家知道些租房信息他也很高兴。

日媒认为，从各方面信息来看，这个租客可能遇到了什么特殊情况。但不管怎样，连夜跑路都会给房东增加麻烦，即使没有拖欠房租和留下垃圾，也是不合适的。

媒体还呼吁大家，是要履行正确的退房手续，这样才能防止纠纷。

媒体报道后，网友们对此也是议论纷纷。大部分人认为这种情况不算连夜跑路，可能就是嫌退房手续太麻烦了：

这不是夜逃吧？因为是外国人，所以单纯不知道日本的租赁合同系统吧？

即使是日本人，日本的租赁合同也太繁杂了，不太清楚。例如，房租的支付，有使用后当月最后一天支付的情况，也有使用前一个月支付的情况。

我家也是租的，10月的租金是11月底支付。这篇报道中的出租公寓，好像是本月末支付的样子。总之出租的系统太复杂了。

没有拖欠房租，也有退房的联络，没有退房就这样出去了，这和社会上一般印象中的连夜跑路是不一样的吧？

我自己也有随着工作调动搬家的时候，必须和管理公司见面，但是我记得只有工作日才能联系，调整沟通很辛苦。

还有人认为，可能这个租客不知道离开的的详细手续，真正想跑路的人是不会收拾得这么干净的：

正如大家所说，这只是不知道离开时的详细手续，不是一般的“夜逃”吧。

没有落下一点灰尘，在能看到的范围内，墙壁和隔扇都没有损伤，平时就在认真使用，最后也是仔细收拾后走了吧。剩下未付的钱当然是很麻烦，但如果能把它弄得这么干净地还给我的话，我觉得也可以理解。

这和夜逃不一样。我觉得这样的话完全可以。

以前，有个租赁5个月的人突然联系不到，将垃圾堆到房间天花板附近，只让人清理所有垃圾，就花了70万左右。厕所连同马桶也必须拆下处理，甚至下水管也要更换。清理垃圾后，发现地板和榻榻米也完全损坏，墙壁也很脏，结果只能全部重新装修。总损失数额惊人。

一旦租客夜逃，真是无可奈何，租赁合同也有风险。虽然这只是极端的情况。

也有人认为，可能这个租客是单纯地不理解管理公司的意思：

好像不是晚上逃跑。只是单纯地没有理解意思。我最近从客户的上司那里得知，某人今天傍晚6点来我家里，我就一直等着，结果对方没来。然后，第二天早上6点对方来了……

看到日本网友这样评价，小编也感觉很暖心。不过，正如媒体所说，不履行正式的退房手续，确实会给房东带来些不必要的麻烦。希望大家在租房退房时，都能入乡随俗，遵守他国文化和规则，这样同胞的生活都能更轻松些。