万科又上风口浪尖！这次牵扯兑付危机_风闻

曾被称为互联网金融“航母”的鹏金所，陷入兑付危机。

7月1日，鹏金所母公司深圳市鹏鼎创盈金融信息服务股份有限公司（简称鹏鼎创盈），在鹏金所微信公众号发布声明称，其为多期股权收益投资产品提供服务，受市场因素影响，所投项目无法按计划实现回款，导致部分产品出现延期兑付。

而身为鹏鼎创盈的大股东，加之不少被拖延兑付的投资人本身就是万科员工，舆论的目光，盯上了万科。

一、从3月起就有逾期兑付

据鹏金所官网，鹏金所全称深圳市鹏金所互联网金融服务有限公司，是万科领衔多家上市公司联合打造的互联网金融平台，也是鹏鼎创盈的全资子公司。

事实上，在鹏鼎创盈发布公告之前的6月30日，已有一名万科员工通过社交媒体声称，其购买的“北相股权收益权产品”出现延期兑付。这款产品期限为360天，预计年化收益率为5.2%，已于2024年4月7日到期。

而根据第一财经、《券商中国》等多家媒体的报道，鹏金所逾期的产品不在少数，且涉及资金额规模不小。

一位万科前员工在互联网平台写道：“去年在职时买了（鹏金所）金融产品，20万元，一年期年利息5.2%，本来应该今年5月兑付的，到期那天直接通知说财务紧张，兑付不了，要延期。”

据这名投资者介绍，在相关投资者群中，至少有近百人声称遭遇逾期，各自的投资金额从三、四万元到数十万元不等。

还有一位投资者援引客户经理的话称，自今年3月以来，鹏金所已有十几只产品暴雷，涉及金额大约7亿元至8亿元。

即便是尚未逾期的产品，有投资人也已收到兑付困难的消息。有投资者在社交平台上称，自己购买的某期“德佳股权收益权产品”将在7月23日到期，但产品经理来电称兑付可能出现问题。

对于产品逾期兑付，鹏鼎创盈在发布的声明中称，表示其为多期股权收益投资产品提供服务，受市场因素影响，所投项目无法按计划实现回款，导致部分产品出现延期兑付。

不过，究竟是哪些产品延期兑付，涉及到多少客户，鹏鼎创盈并未交代详情。仅表示将秉承着客户利益最大化原则，正全力以赴与相关方制定专项方案，积极推动筹措资金，确保客户利益，目前情况可控。

二、大股东为万科系，持股超20%

这次事件之所以引起轩然大波，一个重要原因是涉及到了万科及不少万科员工，那么鹏金所与万科又有多大关联呢？

天眼查显示，鹏金所成立于2015年8月，其母公司鹏鼎创盈则成立于2014年6月。此前鹏金所被称为互联网金融“航母”，是因为在互联网金融最火热的时期，鹏鼎创盈吸引22家上市公司参股。这些股东不乏知名上市公司，如海能达、汤臣倍健、沃尔核材等企业。

其中，在2016年8月，鹏鼎创盈获万科战略投资3亿元，是其最大的一笔融资。目前鹏鼎创盈第一大股东为万科财务，持股比例为20.0669%。万科财务由万科企业股份公司持股95%。

鹏鼎创盈目前的法定代表人是郭畅瑜。信息显示，郭畅瑜曾担任沈阳万科永达房地产开发有限公司董事。

另外，前述逾期产品“北相股权收益权产品”的发行人为深圳市汇成浩涛实业有限公司，虽然表面看与万科无关联，但该公司背后的两名股东张利灵和罗鸣，在万科旗下多家公司担任董事或监事。

如两人任董事的南京万燕置业有限公司，由南京万融置业有限公司持股50%，背后的实际控制人是南京万科企业有限公司。另外，据天眼查，深圳市汇成浩涛实业有限公司对外投资的房地产项目宁波万佳置业，另一大股东则是宁波万科。

而更值得注意的是，万科集团总裁祝九胜，曾在2016年9月至2018年2月担任鹏鼎创盈董事长兼总经理。据媒体报道，祝九胜主事期间，鹏金所于2017年初推出了“鹏金信”地产跟投贷项目，借款人主要为万科员工。而根据产品介绍，员工借款的资金将专项用于“所在企业地产开发项目的跟投”。

这似乎与鹏金所的初心并不同。据了解，鹏金所曾标榜“致力于引导民间资金支持实体经济发展，拓宽小微企业融资渠道，帮助小微企业解决融资难问题，同时为投资人提供安全投资回报”。

对于舆论的关注，据媒体报道，有知情人士表示，万科仅持有鹏鼎创盈20%股份，未达到控股线，并不是控股股东，只是作为战略投资人身份进入。购买鹏金所相关理财产品的万科员工是自愿购买，并非强制；相关产品也不只是面向万科员工，其他人也可以购买。

三、稳健的万科进入多事之秋

多年来，万科一向被视为稳健的代表。

像在其他龙头企业疯狂贷款拿地的时候，2018年，万科董事长郁亮喊出了行业进入“白银时代”的口号。同年，郁亮还祭出“以现金流为基础”的经营理念。

尽管近几年，万科的销售额逐年同比下滑，但和跌入深渊或者深陷债务危机房企相比，仍是优秀的代表。

但今年以来，万科似乎进入多事之秋。首先是在1月18日，万科被烟台区域多个合作方实名联名举报有“隐匿收入”“偷逃巨额税款”“利用偷逃税款谋取私利”等问题。这些公司均为万科烟台的小股东。在举报信发酵两天后，1月20日，万科烟台回应相关举报内容严重失实。

3月，三大评级机构全部下调万科评级。先是穆迪将万科的评级下调至垃圾级；几天之后，标普将万科由原来的稳定展望下调至负面观察；接着，惠誉又下调万科评级至“BB+” 列入负面观察名单惠誉。三家一起下调评级，对万科来说无疑是一次重大打击。

这还没完。4月初，百润置业再次在“烟台万林企业管理咨询有限公司”微信公众号发布标题为《关于郁亮操控万科谋取私利有关情况的反映》的文章，举报万科涉嫌非法设立类金融机构发放高利贷、欺瞒股东挪用项目建设资金等问题。这同样被万科回应为恶意言论，内容严重失实。

当月，又有万科济南公司总经理肖劲被山东警方带走调查的消息传出。济南万科表示，肖劲因个人原因配合相关部门调查。目前尚无下文。

而这次，“被动”扯入鹏金所的兑付危机，对本就负面缠身的万科来说，无疑是雪上加霜。