筑宁家房东联盟:党建引领下的出租房治理新实践_风闻
guan_16951854921161-3小时前
在戚家山这片工业繁荣的土地上,企业多、人口流动大,房屋出租需求大,出租房管理成为社会治理的难点之一。为了打破这一困境,戚家山街道渡头社区充分发挥党的政治优势和组织优势,以党建为引领,成立“筑宁家”房东联盟,成为连接房东与租客、党组织与基层群众的重要桥梁,探索出租房管理“渡头样本”。
**一、建章立制,引领出租房管理规范化。**在社区党委引领下,出台筑宁家房东联盟准入机制,不仅从安全管理、环境卫生、服务提供等多个方面明确了房东在出租房管理中的责任和义务,还制定了详细的管理标准和操作流程。房东们按照这些标准和流程进行出租房管理,确保了出租房的整洁、安全、有序。同时,房东联盟还建立了星级评定机制,定期对房东的管理情况进行检查和评估。对于管理规范、表现优秀的房东,联盟会给予表彰和奖励;对于存在问题的房东,则会进行约谈和指导,帮助他们及时改进,不仅提高了房东的管理水平,也增强了租客的安全感和归属感。
在房东联盟中,党员房东瞿毛宁,他不仅是联盟的积极分子,更是出租房管理的典范。他严格按照标准化机制进行管理,他的出租房总是干净整洁、安全有序。他积极参与联盟组织的各项活动,为其他房东树立了榜样。去年,瞿毛宁荣获“星级房东”的称号。他自豪地亮出自己的党员身份和联系方式,对租客们说:“我不仅是你们的房东,更是你们的朋友。有任何问题,随时找我。”他的暖心举动不仅赢得了租客们的信任,更为出租房管理树立了一个新标杆。
**二、开展培训,提升房东议事治理能力。**房东作为出租房管理的第一责任人,其管理和治理能力直接影响到出租房的秩序和租客的生活质量。因此,定期举办房东联盟“微管家技能培训”提升房东管理能力。两年多来,先后开展房东责任与义务普及课堂、消防安全知识培训、逃生演习、法律知识讲座、租赁纠纷调解能力提升等培训活动20余场,同时为房东免费提供租赁合同、水电费收据样本,每月开展“送法进出租房”系列活动,吸引一批房东主动加入“筑宁家”房东联盟队伍,有效提高了房东管理能力和竞争力。
在最近的一次培训中,房东黄惠珠分享了她的管理经验和心得。她曾是一名普通房东,对出租房管理知之甚少。但自从加入筑宁家房东联盟后,她积极参与各项培训活动,不断学习和提升。现在,她不仅熟练掌握了出租房管理的法律法规和安全管理知识,还学会了如何与租客有效沟通、如何提供优质的服务。去年,黄惠珠也被评为了星级房东。她定期与租客召开座谈会,听取他们的意见和建议,及时改进自己的管理方式。同时,她还积极参与社区组织的公益活动,为租客提供了更多的便利和关怀。在黄惠珠的带动下,越来越多的房东开始重视自身的治理能力提升,积极参与联盟的各项活动。“是联盟的培训服务让我重新认识了自己和出租房管理的重要性。我非常感谢联盟为我们提供了这么好的学习平台和服务支持!”黄惠珠表示。
**三、一站式服务,打造流动人口温馨家园。**为了更好地服务流动人口,渡头社区社区整合资源,定制新渡头人服务手册,详细列出社区的各项规定和服务内容,确保流动人口能够迅速了解并融入社区生活。由房东协助做好租客入住第一课服务。星级房东林彩珠每当有新租客入住,她都会亲自送上入住礼包,并耐心地为他们讲解社区的各项规定和服务。她亲切地说:“欢迎你们来到这个大家庭,希望你们在这里能够感受到家的温暖。”这些服务不仅为流动人口提供了便利和关怀,也增强了他们的归属感和融入感。在房东的积极参与下,这些服务得以顺利开展。房东们不仅为流动人口提供了必要的帮助和支持,还积极宣传社区的新渡头人文化,帮助他们更好地融入社区生活。
在“筑宁家”房东联盟的引领下,房东们充分发挥了在流动人口治理中的重要作用。他们不仅积极参与出租房管理和服务提供工作,还积极参与社区活动和志愿服务工作。房东们不仅增强了自身的责任感和使命感,也促进了与租客和社区的互动和融合。下一步,筑宁家房东联盟将继续发挥党建引领作用,推动流动人口治理向更高水平迈进,为打造和谐社区、促进基层社会治理现代化贡献力量。