高房价，阻碍中国人，完成现代化_风闻

现代化，一个指标就是城市化率，而这个指标已经到头了。那些无法城市化的人，开始盲动，塑造了我们现在的看到的各种现象。

一、城市化失败的人，因为高房价睡在车里一部分人不可能城市化，因为成本太高。

滴滴出租车司机为什么睡车里?为什么北京的出租车司机，车子总是臭臭的?这一批人被迫这样住在车里，希望降低成本活在城市里。还有人天天在北京和天津两个城市坐火车，希望平衡生活工作。其实本质就是这些人无法城市化，假设中国人都能定居自己工作的城市，自然不需要假期大迁徙，但是城市无法满足这种需求，这不能叫城市化，只能叫半城市化 ，所以史无前例的半城市化导致史无前例的定期迁徙。

二、高房价导致公共设施运营难以维系小城市的动物园在倒闭。

我看见商场里有小孩玩兔子玩鱼，之前商场没有这点东西，是什么剥夺了我们的自然生活，又以高价卖给我们，小城市的动物园之所以倒闭，根本原因是现代化在剥离公共自然资源，然后以更昂贵的价格卖给个人。

三、高房价导致城市化失败，高房价导致消费枯竭我看到电视的销量在下滑，家居产业，家用电器在萎缩。

为什么之前家电卖的好，实际上是因为大多数人在城市化进程里，不断搬家，买房子，所以会不停换家用电器 会升级，一旦不需要搬家，没人买房，自然家用电器就没人需要买了。现在甚至出现没有客厅需求这种情况，谁会买电视呢？中国人都没客厅了，谁会买家用游戏机。黄桃罐头的流行是特殊时期初步工业化的体现，黄桃罐头作为预制菜，制作加工存储都相对复杂，只有当时全国城市化率最高的地方才能吃的上，而东北就符合这些条件。华北就没有，因为城市化率很低。预制菜之所以被抵制，是因为预制菜虽然代表了城市化，但是我们无法负担标准化干净的预制菜，成本太高了。

四、留守儿童是高房价的产物

合并村级小学，这是一招拖刀计，撤了乡村小学，逼迫你必须从村里搬走，去县城买房，去市里买房，逼你实现城市化，我有好多亲戚，这几年都被这个逼得在县里市里买房，哈哈哈哈。去库存的计谋。与其说是留守儿童，不如说是无法被城市化的人口，属于是以一种抛弃的方式解决问题。我常说一个事，就是如果一部分人被抛弃了，他们长大了，必然报复这个抛弃他们的社会。社会只要反人性，那么反社会就是保卫人性。

五、高房价导致城市化失败的人开始热衷旅游

旅游业爆火的背后，旅游是城市化的产物，人的精气神靠远方吊着。去淄博，去天水，去哈尔滨，去阿勒泰，都是城市化的衍生物，因为我们无法城市化，才让我们觉得退回去有可能更好。旅游业是城市化的产物，正因为钢筋混凝土多了，你才想去穷乡僻壤，戈壁雪山。可以说，这东西也是一种商品。

六、高房价导致大学生城市化失败，开始农民工化

无法社会化就是说，这些人，无法真正融入城市的中间层，虽然读了大学，依然是社会底层，甚至划到底层。中国发展太快了，大学生还没毕业，专业没了，不止大学生，专科学幼师的也遭遇滑铁卢，哈哈哈。其实这事本质上是告诉大家， 中国城市化已经到顶了，大城市无法吸纳更多年轻人了，别老想往城市挤了，经济发展已经跟年轻人没关系了，发展了年轻人享受不到红利，哈哈哈哈哈七、彩礼也是高房价导致城市化失败的产物江西高彩礼的原因是江西女性缺乏变现通道，无法直接成为城市化的受益者。即便有宅基地，也不可能变成城里人啊。

八、日本的城市化的解决方案

难以城市化，这很正常，最后日本城市化率提到顶，不是靠村里人进城，而是靠村里人慢慢凋零。

九、城市化学日本不可取，学美国也不可取​

日本城市化，就是让农村凋零，自己萎缩死亡。美国城市化，是用一个卫星城代替旧的市中心，用新的板块替代铁锈带。在中国这两种情况都有发生，但是，都不是好的结果，我反对走这两种路。

十、房价合理区间

现在的贷款利率，房贷利率，应该和租金回报率先保持一致，我看上海的房子普遍租金回报率都是2%甚至更低，所以我心目中的贷款利率的底部是2%。以后买房子，算一下租金回报率，如果低于2%的，就不要买，如果高于2%的可以买。如果根本租不出去的，就不要买。

十一、房价回归的途径

理想的情况是房子会降价，大量便宜房子会出现，这些想城市化的人终于城市化了，房地产税也不需要推出了。然后一部分能回农村的人也回农村了，一部分不想城市化的人留在农村，农村发展成镇子。这样无法城市化的问题就解决了。不理想的情况是，房子降价了，发现卖不出去，只能等房产税推出，之后还是没人想回农村了，也没人愿意在镇子上待。大家都租房子，导致社会通胀，大家依然无法高质量的城市化。