云锦东方5亿诈骗女，真被人在美国暗杀了？_风闻
雷斯林-雷斯林官方账号-25分钟前
作者：雷斯林公众号：雷叔写故事 / raistlin01
今年年初，有件诈骗案震惊全网：
生于2001年的张某，依靠营造“白富美”人设，在上海网红豪宅“云锦东方”诈骗了5个亿。
通过地下钱庄把这笔钱洗到境外。
而她本人也顺利金蝉脱壳，润去了美国。
前几天，这事似乎有了下文。
一些博主拿着FOX新闻的报道奔走相告。
说张小姐的仇家派人去美国杀她。结果两个杀手技艺不精，刚闯进人家纽波特海岸的豪宅，就被住家保镖一枪爆头。
消息传得有鼻子有眼，博主们只要转发相关视频和截图就能收获数万点赞：
好多人对这事信以为真，直呼诈骗女牛掰：
还有人感慨富豪们手段惊人。
更有一些“知情人士”在评论区里随声附和，补充了若干细节。
说什么“诈骗女出门都要安排两辆车，一左一右，一真一假”。
“这次枪击可能是诈骗团伙内斗，有人想让女主永远闭嘴。”
……
必须承认大家的想象力极其丰富。
可如果翻翻国内正规媒体，你会发现根本没人报道这条具有爆款潜质的新闻。而FOX的原文也只说某豪宅主人开枪射击了入侵者，压根没提“诈骗女”、“保镖爆头”之类的信息。
过于离奇的情节难免让观众怀疑其真实性。
为了避免三人成虎，我们从头考据一下这个故事的真伪。
先看看当年搅动富豪圈的张小姐是如何做局的。
网传消息是这样说的：
籍贯湖北的她先把自己包装成一个家大业大的女企业家。
自称家里的某项产业在云锦东方附近，所以想在那个小区租房。
看了一圈后，她选中了二期某套400多平的豪宅，以每月20万**（高于市价）的价格签了租房合同，还一次性打了三个月的租金给房东**。
（户型大概长这样）
云锦东方的业主都有一个“黑盒子”，里面装着备用钥匙、屋内设施遥控器和说明书等等。
张小姐提出想要“黑盒子”，理由是备用钥匙在别人手里，不放心。
房东看她有7-8辆豪车，进出都有助理跟着，打钱还特别爽快，没多想就把“黑盒子”给了她。
（网传信息的截图）
完成第一步后，她又在云锦东方三期悄咪咪租了两套240平的小房子，且都拿到了“黑盒子”。
在二期那套大房子住了一段时间后，她告诉房东，这里住着很舒服，想直接买下来。
房东开价1亿，她表示可以，但提出了一种特别的交易方式。
她对房东说自己在三期投资买了两套小房子，每套市场价在4000万左右，准备用2700万现金加两套小房子，置换那套大房子。
房东一算，这加起来的钱比一个亿还高出700万，小户型的公寓还更容易变现，于是欣然同意。
为了防止房东变卦，张小姐催着人家把房产证提前给自己。
上了钩的房东此时仍然没多想，2700万到手后，就奉上了房本。
更骚的操作开始了。
张小姐拿着房产证去外地找了个有私交的公证处，做了委托售卖公证。
然后，把这套房子同时卖给若干户人家，骗到了一大波定金。
期间，诈骗事业蒸蒸日上的她还意外收获了“爱情”。
那会儿云锦东方二期住着个富二代，有钱但没有购房资格。
她忽悠人家跟她结婚，只要给她7700万现金当“彩礼”，她就拿那套400平的房子做“陪嫁”，直接过户给富二代。
在金钱与“爱情”的作用下，两人一拍即合，迅速喜结连理。
单纯的富二代根本不知道，自己早就成了诈骗女案板上的鱼肉。
加上他出的7700万，张小姐的“劫富”金额瞬间飙升到5亿。
在娇妻人去楼空之后，他才意识到自己只是对方play的一环。
以一纸公证为杠杆的00后，就这么把一堆朴实无华的富豪玩弄于股掌之间，撬动了5个小目标。
上述奇闻刷屏后，好多人都说是假的。
首先，这故事里的富人太单纯了，单纯到让人想不通他们是如何积累亿万身家的。
其次，这骗局成本太高，骗子至少要准备3000万启动资金，还随时有被发现的危险。
最重要的是，房产公证委托必须业主本人亲自到场签名、按手印。
而且二手房交易必须进行网签，根本不可能出现一房多卖的情况。
整件诈骗案听着就像是阿Q编出来寒暄有钱人的段子。
可就在吃瓜网友准备散场的时候，凤凰网推出了一篇独家报道：
云锦东风三期的受害者出来发声了！
受害者表示，自家的“黑盒子”确实被骗子骗走。
直到看见张某某被全网曝光，他们才意识到自己的房子差点被卖了。
记者还联系到了一位资深中介，他说出的故事版本似乎更合理：
那个诈骗女骗的其实是云锦东方的“茶水费”。
买过房的朋友都知道，“茶水费”是一种游离于灰色地带的存在。
消费者在买房过程中会向某些“关系户”支付这样一笔钱，借此优先抢到某些稀缺优质的房源。
云锦东方的房子就是需要这样来抢的。
2023年5月，单套价格2500w以上的云锦东方三期公寓开启新房认购。
尽管认购条件苛刻——
需要500万认购金；
首套900万、二套2900万现金活期存款作为冻结资金，冻资期限超过20天；
要12个月银行流水。
认购当天还是32度的高温，但这都挡不住亿万富豪们抢房的决心。
还有人通过黄牛假结婚去抢新房。
天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往。
大家在地产遇冷的背景下还要去抢房，只因抢到云锦东方的房子真的可以改变命运。
受当时房地产新政的影响，该楼盘的入市价格和二手房成交价存在很大的倒挂。
也就是说，你一旦买到新房，再转手把它当二手房卖掉，就可以稳赚好几千万的差价。
而且云锦东方的豪宅是业内公认的“高端理财产品”，保值增值能力相当惊人。
2019年这个小区二期的入市均价为10.6万元/平方米，而现在成交价仍高达20多万元/平方米。
在这样的背景下，诈骗女给各大中介放消息说能拿到三期的房子。
中介和购房者看她进进出出光鲜亮丽，以为她真是个有背景的人，都愿意跟她合作。
更关键的是，诈骗女管大家要的茶水费远低于市场行情。
云锦东方别墅区的“茶水费”市价在1500万到3700万元之间，但她只要800万到1500万元。
在低价茶水费的诱惑下，被她围猎的众人纷纷落入陷阱。
当然，上述这些只是知情人士提供的一种说法，真相究竟如何，还得等子弹再飞一阵。
尽管诈骗案的真相仍然扑朔迷离，但有一件事是确定的：
发生在纽波特海岸高档社区里的那起枪击案和张姓诈骗女没有半毛钱关系。
美国各大媒体已经对这起针对华裔的枪击案做出了报道。
来龙去脉非常清晰：
当时，某个华裔家庭一家四口租住在那幢价值700万美元的豪宅里。
可能是出于绑架或是劫财的目的，两名歹徒持枪冲入其中。
男主人为了保护家人开枪反击。
一名歹徒中枪倒地，后来被警方送往医院急救。
另一名歹徒为了躲避警方追捕，躲在灌木丛里，最终开枪自杀。
房子里除了开枪的男主人外，还有两名妇女、一名儿童，三人都无大碍。
相关报道里完全没写“诈骗女”，也没有任何“保镖把杀手爆头”的描述。
这就是一个华人家庭遇袭后正当防卫的故事，并不是大家想象中的复仇暗杀或者黑帮火拼。
你想想，以美国媒体惯常的尺度，如果这事真和云锦东方的诈骗案有关，他们肯定会大写特写，深度挖掘。怎么会轻轻放过呢？
知情人士也在X上辟谣说，这户华人租户根本不是云锦东方的诈骗团伙，而是香港身份的广东企业家。
好事者把这案子和诈骗女扯上关系，大概因为这户华人家庭是今年一月租住在此的。
时间和诈骗女跑路的时段相接近，所以才搞了一波牵强附会。
事实也证明，炮制这么一篇fake news特别划算。
开局一张图，内容全靠编。收割流量之余，并不需要付出什么代价。
不像那个诈骗女，在行骗前还要准备一笔可观的启动资金。