马场和海洋世界都宜为建设演艺之都服务_风闻

　　在本周二的立法会答问大会中，行政长官贺一诚在回答李静仪议员关注打造「演艺之都」、「体育之城」的场地和软硬件建设的问题市指出，「演艺之都」得到国家文旅部支持，澳门有信心做好，现时必须找出新的发展点，邻近地区也是朝这方向发展。本澳有具质量的室内场地，会再寻求室外场地，必须有决心坚持继续「演艺之都」的建设，香港有场地可以容纳五万人开户外演唱会，澳门政府正在研究利用闲置土地是否可行。希望在本年底寻找合适的场地，带动本澳旅游业及经济的发展，澳门区旅游塔附近有容纳二万人的场地，希望在凼仔寻找能容纳五万人的临时场地。至于原马场土地邻近凼仔市中心及路凼城，将会是社会未来长远发展的良好配套，政府会将其纳入长远规划；方向是在体育及演出上加以发展，将考虑由政府投资或是交由私人企业经营，发挥「最细的土地、做最好的舞台」。但目前来说仍需要时间研究，以五至十年作长远规划，建立多功能的场地，例如可能有地库停车场、溜冰场或者艺文活动演出等场所。并进一步研究是否需由国际公司做规划和向社会谘询评估等，需要一至两年时间。未来希望以多功能场地的方向发展相关土地，而不会建设住宅及博彩娱乐场。

　　在澳门赛马会于四月一日结束营运，将占地四十五万平方米的马场土地无偿归还澳门政府。而正在此时，澳门特区政府要将澳门打造成「演艺之都」及「体育之城」的设想得到广大市民的认同和支持，因而社会各界人士都认为，澳门马场的土地，适宜为建设「演艺之都」和「体育之城」服务。一方面，充分利用马会现有的看台等设施，作为举办大型露天演唱会的场地。由于这里虽然也靠近民居，但当地居民已经数十年如一日地习惯了马会开赛时的喧哗，因而可能不会发生韩国某知名男团在东亚运体育场举办大型演唱会那样的「后遗症」，反而可以带旺附近中小型商号的生意。另一方面，这里较为靠近银河大型综合娱乐酒店群，可以互相发挥影响作用，使其经济效益更为凸显，而且也可以在客观上「沟淡」「赌城」的形象。

　　赛马虽然是属于博彩性质，但也可在广义上归类为体育竞赛活动。因此，也有有识之士建议，可以充分利用马场的先天条件，保留原有设施、场地，引入马术这个具休闲、娱乐及竞技性的活动。若马术成为澳门新兴体育运动一员，不仅能让居民、旅客有接触马匹、学习马术的机会，同时亦能保留、延续「马」在澳门的历史，一举多得。延伸开来，也可利用赛马跑道作为田径跑道及自行车赛道，并利用跑道圈内的土地改建为小型足球场或其他室外球类的赛场等，连同附近的东亚运运动场、泳馆及曲棍球场等，形成一个「小体育城」，进一步满足大众对体育空间的需求，并为建设「体育之城」服务。

　　将马会旧址改建为「演艺之都」及「体育之城」的重要设施之一，有利的是有既有设施可供利用，但也正因为如此而局限了「一张白纸，好画最美的图画」的设计。不过，有现成成功经验可供参考。上海市也要打造「亚洲演艺之都」，就规划将十多年前举办「世博」的旧址地区，改建为亚洲最大的秀场群之一。既有东方体育中心、梅赛德斯文化中心、中华艺术宫等大型文化设施，「十四五」期间，上海大歌剧院、宋城演艺集群、前滩31、马术公园、世博文化公园等还将相继建成投用。未来，「世博」前滩地区演出座席将达到六点六万个，比肩伦敦西区和纽约百老汇，每月演出场次超过三百场，每天都会有十场以上不同类型的大型文化演出，供市民游客选择。

　　未来「世博」地区将聚焦首发、首演、首赛等高端活动要素，促进更多有影响力的品牌文化活动落地，并加大文化产业招商力度，着力打造「世博文化」的「产业链、价值链、生态链」。同时，「世博」地区还将推出「全域旅游」线路，形成「世博演艺之旅」、「世博会展之旅」、「世博亲子之旅」、「世博体育休闲之旅」等旅游线路，擦亮「多彩世博、精彩演艺」的特色标志。

　　因此，澳门特区政府在开启对马会场地的改造利用工作之后，不妨参观考察「世博」旧址改造的经验，甚至是邀请其规划设计者来澳，为马会土地改造利用规划提供意见和建议。

　　贺一诚说，澳门政府正在研究利用闲置土地是否可行，希望在凼仔寻找能容纳五万人的临时场地，以带动本澳旅游业及经济的发展。这就引起人们对是否将凼仔北面的「海洋世界乐园」废弃荒地建设「演艺之都」设施的思考。

　　实际上，「海洋世界乐园」占地十六公顷，面积颇大，而且位置极佳，背山望海，尽享三百六十度无敌海景。即使是将来新城填海区「D区」进行填海，也无损其优越的地理环境。而这幅贵重地皮，在完成填海工程后，就一直停工荒废，以至超逾了二十五年的批给期限。特区政府于二零一八年根据新《土地法》的规定，宣布该土地的批给失效，随之在二零二零年收回土地，成为国有土地。

　　按照原「海洋世界乐园」的规划，主要由观赏游乐区和娱乐购物区两大部分组成。观赏旅乐区内的海岸线建有欧洲风貌的人工沙滩和渔村风情旅游景点，园内有各种海洋动物、海洋生物供观赏，以及设有各种机动和电子游戏，包括：水族馆、海豚、海狮、杀人鲸表演场、森林之旅、海盗船之旅、迷你中国旅程、鬼怪屋、千鸟居、熊猫馆、迷你哥尔夫练习场、滑水表演、水上剧场、水幕电影、湖中怪、儿童游乐场、露天剧场等。

　　娱乐购物区则以「澳门娱乐购物中心」为核心。中心建有地库两层，地面分为南北两座各三层的建筑物。中心内设有停车场、蜡像馆、电子娱乐城、可容纳四千多人的多功能会议展览厅、三十万平呎二百多家店铺的购物中心、三万平方呎的饮食中心、的士高夜总会。此外，供本地及邻近地区人士申请使用的消闲俱乐部。更设有多项康乐设施，包括一个25米×50米的室内标准泳池、会议室等设施。该中心建成后，可望成为澳门最具规模和最丰富多彩的功能娱乐和购物中心。

　　「海洋世界乐园」的兴建，可弥补目前澳门多以静态为主、缺少供家庭式游客玩乐的游乐设施的缺陷。乐园的设计吸取了香港、新加坡、日本、美国等各地类似设施的精华，糅合澳门和葡国的风格，因此旣不同于香港的「海洋公园」，也有别于新加坡的「圣淘沙」等地的游乐公园。乐园启用后，估计每年可吸引一百五十万名游客。

　　而《澳门特别行政区城市总体规划（2020-2040）》则建议，「凼仔北区-2」（包含原「海洋世界」回收之土地），将构建滨水商业区，为区内增加商业元素，扩大经济活力，鼓励原区就业，促进职住平衡。

　　在澳门特区要打造「演艺之都」及「体育之城」的美好前景下，是否可以充分利用「海洋世界乐园」的土地？