索赔数万？「提灯定损」被中介有模有样学走了？_风闻

这段时间，江西某地房东「提灯定损」事件引发热议。

小柴当时就想，这个房东，终于要给咱们的成语词库，填上一个新词了，并必然能流传千古。‍‍

果不其然，各类AI大模型，就已经快速的收录了这个新词语。‍‍‍‍‍‍‍‍‍

释义为：「提灯定损」源于江西上饶的租房故事，原指房东提着灯查看损坏情况，后比喻过分挑剔或故意找茬。成语用法多样，但含贬义。

甚至，搜索大数据也显示，「提灯定损」也已经被和成语关联了起来，有人问，这个成语是谁发明的，这个成语的含义是啥？这个成语的由来？出自？‍‍‍

这家人万万没想到，本来想用提灯定损的方式，昧着良心捞点钱，但万万没想到，自己全家成了带不了货的网红。‍

甚至连累当地文旅事业，及害的老乡们房子也租不出去了，最严重的是连自己房子都被查处违建，可能面临房子都被扒，损失上百万的大结局。

「提灯定损」简单四个字，包含的巨大信息量，显然是配得上成为一个成语的。‍

当然，该房东更没想到的是，**自己竟然可能要以这种方式要「名留千古」了，**就和吹毛求疵害死韩非的李斯、半夜鸡叫的周扒皮一样，被世世流传了……

让小柴没想到的是，该事件远未结束，后续发展走向还在为未来**「提灯定损」典故补充素材，又有房产中介被曝出**，提供定损的操作，竟然被一房屋中介有模有样的学了去，并在今天冲上了热搜。

难道，「提灯定损」并非个例，而是房屋租赁行业的一种普遍现象？是否在反映当下的一种社会风气，「提灯定损」这个词进成语库会不会又稳了一步？‍

或者，租客本身存在问题，而是想利用江西提灯定损事件混淆视听、裹挟大众舆论给中介制造压力，逃避赔偿责任？

事情是这样的，有用户发视频称，自己租的房子退租时，遭遇了和江西事件几乎一毛一样的「提灯定损」。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

这样的爆料措辞一出，马上引发大量关注，竟然敢有人顶风作案！这是多勇啊！

随后海报新闻采访到爆料者，据这位用户表示，之前他和朋友找中介租了一处房屋，并和这家中介签订了房租租赁合同，4月14日，房子到期了，然后去找中介退租，没成想，退租这一步走起来有点费劲。

中介来到这处房屋后，打开了手机自带的手电筒，并拿着放大镜，从沙发边角、墙脚、窗帘、桌椅等，不放过任何一处细细查看，等中介查完，列出了一份下面这样的清单。

室内保洁，500元左右**；两张床修复5000元左右，四把椅子修复费用2000元左右**，4人沙发修复5000左右……‍‍‍‍

看到这里小柴着实有点看不下去了！这修复费用可真高啊！是真借机坑钱，还是家具昂贵且真被破坏了？

咱们接着往下看，一张床修复一下就要2500？没看错吧，还有一把椅子修复呀500，没看错吧？‍‍

这不是让租客帮你再装修一遍的节奏吗？不过，小柴看了眼沙发发现，这也不像是自然磨损，更像是养了宠物，那么到底什么情况呢？

赔偿清单中，空掉遥控器三个300元（应该是被丢了）、窗帘清理修复要1000、床头柜修复要1000……实在有点看不下去，这两人住里面怕是发生枪战了吧！‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

咱也不知道中介怎么算的，算下来，总共要赔付13590元，而据租客表示，这处房屋的每月租金5400元，管理费730元。‍

而这个13590元的索赔金额，还不是最初的，据租客说法，最初说要赔3万多元，后来又说4万多元。

好家伙，如果租客说的是真的，那这么一索赔，中介直接赚近三个月房租，这相比江西提灯定损房东有过之而无不及啊！

中介更是放出狠话，如果租客要自己找人修复，需要他每天支付540元的房租，也就是房租的3倍费用。

这位用户同时给媒体出示了和中介的微信聊天截图：‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

在这份聊天记录里，租客表示，该赔赔，但不接受漫天要价，赔完之后需要中介提供发票。

且中介方表示，如果不接受报价，租客可以自行修复，并在维修期间需要付房租，验收合格，押金如数退还。

看这个聊天记录，中介好像也说的在理，给了租客各种选择。

但最终，好像租客没有选择其中任何一种。

据了解，目前该事件仍然未有解决方案，据该用户表示，目前房屋的密码已经被更换，无法进入。且该中介公司表示，目前公司已经在走法律程序，准备起诉租客。

目前，结合媒体的报道以及租客的说法、租客转述的中介公司的说法，确实有物件在租住期间损坏的情况，比如床头柜和一个餐椅，以及沙发确实存在一定的破损、床垫上也有污渍。

至于拿灯验房，疑似该中介的抖音账号回应称：「租户退房时把家里电用完了，所以才拿手机照的。我们中介想去买电，但是小区只能白天到物业买电。」

对此有网友好奇，**为何租客退租的时候，要选择晚上，却偏偏还把房间里的电用完了？**晚上，又没电，不就得掌灯验收吗？

这样的信息点结合在一起，或许大多数人会变成「腹黑」者，提供定损事件这么火，会不会交房退租找个没电的晚上，让出租房上套，掌灯验收，然后借热点，堵上出租者的维权路？

按照中介的说法，修复费较高，也是因为物件本身就贵，比如沙发原价7万9，但是打两折买的，现在这个钱买不到。

那么这个案例，真相究竟如何，可能还需要子弹再飞一会。

毕竟我们也不能排除，有些出租房家具本来昂贵，以及出租后确实存在被破坏的情况。‍‍

比如该事件被曝光后，也有不少网友认为，该用户有蹭流量的嫌疑。「别蹭了，老哥，你这明显是自己养猫了，家里有猫，对房子伤害肯定大」

「人家几千上万的东西，你抓那么破是为何？有钱养宠物就要承担这个责任」

「看一眼视频就知道跟之前那个性质完全不一样……   那么多大家具，明显的宠物抓咬痕迹…  租客真的过分了…」

「这哪叫提灯定损啊，就破损要求赔偿的呗。啥都硬靠」

「这还是被迫提灯，租客故意欠电费停电然后晚上叫对方来检查，中介没办法才提灯，租客想带节奏」

「不要裹挟网友 混淆视听 不是一回事  房东要价合理的话 必须赔偿  无痕修复是FP  换做是我也不干」

「这沙发需要赔吧，不算自然损耗，看着像猫爪子挠的？还是狗啃的？」

但是话又说回来，家具产品本身存在使用久了出现损坏的情况，赔不赔偿，如何赔偿、如何定损，或许也不是中介说了算的。

自然，不能因为江西提灯定损事件，就堵死房东等出租方维权的门路，如果真有人为损坏，照价赔偿才是该做的。

蹭流量、利用情绪裹挟大众自然也会被唾弃，毕竟在信息发达机独立思考的今天，你以为的傻子并不多了……

柴狗夫斯基©️

作者｜小柴肆号

编辑｜谭松