万达迎600亿投资，王健林失控制权？_风闻

万达的春天来了，却未必是王健林的春天。

3月30日，太盟投资集团（PAG）公布，其联合多位投资人对万达注资600亿元，并于当日上午举行了相关的签约仪式。

据协议，太盟投资集团、中信资本、Ares Management 旗下基金（Ares）、阿布扎比投资局（ADIA）旗下全资子公司Platinum Peony 和穆巴达拉投资公司（Mubadala Investment Company），联合向大连新达盟商业管理有限公司（全文简称“大连新达盟”）投资约人民币600亿元，合计持股60%，大连万达商管持股40%。

大连新达盟为2024年1月12日新设立的控股公司，其控股珠海万达商业管理集团股份有限公司（全文简称“珠海万达商管”），管理着全国230个城市的496家大型商场，约7000万平方米的在管面积，为逾10万家商户提供服务。

此次由太盟投资集团等投资人持股大连新达盟60%，表明王健林不再拥有万达最核心资产的控股权。

而在3月30日的签约仪式上，王健林也并未现身出席。

太盟投资集团合伙人及私市股权联席主管黄德炜则表示：“本次投资反映了国际机构投资人对大连新达盟长远发展的期待和认可。我们认为新达盟拥有的强大竞争壁垒及显著的先发优势，将长期支持它实现稳健经营业绩，并为投资人带来良好稳定的回报。”

黄德炜还表示：“新达盟在很大程度来说是脱离万达集团的管理框架的，投资完成后，万达将是新达盟的一个重要股东，但不是绝对控股股东。”

实际上，这样的结果也早在市场预想之内。

2023年12月12日，“年底前香港主板上市”已基本不可能的大连万达商管，为妥善处置对赌失败的代价，与太盟投资集团等签署投资框架协议。按照协议，将对珠海万达商管进行股权重组。当时就已预告大连万达商管将只持股计划上市主体的40%，太盟投资集团等投资人持股60%。

也正如此次公告中提及，本轮600亿元投资，不过是落实12月12日投资协议的具体内容。

太盟透露，未来将进一步优化大连新达盟独立的法人治理，更有效激励管理团队，提高经营能力和增长潜力，充分发挥大连新达盟在商业广场运营管理市场的行业龙头效应，保障其长远发展。

大连新达盟今后将采取完全现代化的公司治理，包括企业的决策实行、经董事会授权之下的管理层负责制。而且，此次合作不再设立对赌协议，“这一次大家都是普通股东，彼此也不会有没有任何赎回义务，未来共同承担股权投资的风险，同时也获取未来股权投资的收益。”太盟表示。

毫无疑问，随着太盟等投资者的深度入局以及股权架构的重组，珠海万达商管即将迎来全新的发展阶段。但王健林的大连万达商管要完全脱险，则还有相当一段路要走。

此前，大连万达商管所持有的大连新达盟约162亿元股权就曾被冻结，执行法院为江苏省扬州市邗江区人民法院，冻结期限自2024年3月20日至2027年3月19日。该次股权冻结的相关案件为一起金融借款合同纠纷，原告为中国民生银行扬州分行。所幸，相关股权已于3月25日解除冻结。

被银行起诉，重要股权被冻结，一定程度上反映了大连万达商管在财务方面的窘境，尽管2023年底其已对部分债券进行过一次展期，将2014 年 1 月发行的 6 亿美元债的债券到期日由 2024 年 1 月 29 日延长至 2024 年 12 月 29 日，展期期间分四次还清。

另外，据大连万达商管2023年三季报显示，其短期负债规模为662.08亿元，但报告期末的现金及现金等价物余额只有127.73亿元。

王健林素有壮士断臂的魄力，此次600亿元投资的就位，或许能够给市场打上一剂强心针。