三棵树的430起官司和恒大的49套房货款_风闻

问道者 杜一用

“民营涂料第一股”莆田上市公司三棵树，12日午间披露的一则公告自曝了两项家丑，一是过去12个月内，总公司及子公司共发生诉讼、仲裁案件430起；二是恒大抵给三棵树作为合同款的49套房子，后来居然又让恒大给卖了，已经交过购房定金、补过差价的三棵树现在是“钱房”两空。

三棵树2016年上市，是国内最早的民营涂料上市公司。

三棵树在1月25日的公告曾披露，公司涉及诉讼、仲裁案件320起。12日午间公告进一步补充，除上次披露的320起外，最近12个月内又增加了110起。两批共430起，案由涉及买卖合同纠纷、票据追索权纠纷、建筑程施工合同纠纷等等，涉案金额大约3.53亿元，占最近一期公司净资产15.56%。

从公告信息来看，恒大是三棵树过去12个月中最大的债主。恒大以一家之力拖欠了三棵树各种款项大约1.91亿元。恒大债权刚被三棵树追索，三棵树近日已经向深圳中院提交诉讼申请，等待立案。

在恒大2.47万亿的债务总额和数不清的债权人里，三棵树的债权金额并不起眼。不过，三棵树走上不得不打官司的道路，在恒大的案子里却很有代表性。

三棵树2018年开始与恒大合作，双方合作的范围挺广，三棵树主要向恒大供应公司的涂料产品。恒大有四家关联企业与三棵树存在购销合同关系，结算时，恒大没有用现金，转而给三棵树开具了38份商业承兑汇票，用于支付约1.82亿元的货款。

2021年6月7日，恒大首次承认存在商票未及时兑付情况，恒大流动性危机由暗流涌动走向公开。就是这一年的6月26日，三棵树手中的恒大商业承兑汇票被提示拒付。后来经过协商，双方同意以恒大深圳公司名下深圳恒大都会广场的49套商品房抵偿货款。

有个细节挺有意思。本来恒大就拖欠着三棵树近2亿元的货款，在双方达成“以房抵债”协议后，恒大却要求三棵树再交20万元“工抵房意向保证金”。这个举动看起来像是怕三棵树反悔。两天后，双方签订认购书，约定5天内签订正式购房买卖合同。签完认购书后，三棵树又支付了288万元购房定金和大约78万元的购房差价。

到这里，三棵树不仅没有从恒大拿回一分钱的货款，反而又贴进去386万元现金。当时的三棵树一定是深信，恒大这么大的公司断然不会耍什么滑头。但事情的发展显然出乎了三棵树的意外。

认购书签订后，三棵树多次催着恒大深圳公司签订买卖合同，恒大深圳公司就是拖着不签，不仅没有退还20万元保证金，并从2022年6月起还将三棵树原本认购的49套商品房陆续另行出售。三棵树“钱房”两空。

三棵树向深圳中院请求索回的1.91亿元欠款就包含了恒大未支付的货款，已经支付给恒大的保证金、购房差价，以及按法律规定可以主张的双倍购房定金赔偿和利息。

三棵树的这起诉讼现在还没明确立案时间。以恒大现状，三棵树即便是赢了官司，想拿到货款怕是也要费上九牛二虎之力。对三棵树来说，这笔货款能够被拖这么久，似乎也不是那么焦急的事。截至2023年三季报，三棵树应收票据及应收账款还有49亿。