烈焰童子：房地产落寞之后，下一个就是白酒_风闻

房地产的落寞之后，下一个应该是白酒行业了。

年轻人识破了韭菜收割套路，不结婚不搞对象，所以不买房子，炒房已经无用；

接下来，白酒也会紧随其后。

为什么童子敢这么说呢？其背后的逻辑和房地产是一模一样的，不信你就听我分析一番。

01 房地产的落寞

房地产红红火火20年，房价不断上涨，支撑柱是什么？

就是源源不断的年轻人从大学毕业，开始一场恋爱，然后就是谈婚论嫁。

在丈母娘的压力之下，变成刚需购房者接盘侠，去接炒房客们囤的学区房；或者从售楼处接新开盘的高价房。

只有不断有人接房地产的盘，房价才能稳住并上涨。

支柱越硬，房价越挺。

一旦这根支柱撤了，房地产行业就只能急转直下了。

为什么支柱突然撤了？理由就两个：

一个是因为年轻人确实赚不到钱，接不动盘，所以干脆躺平了，有钱买点数码潮玩开心一下，胜过背房贷三十年；

二个是因为早期买房的前浪们，已经开始因为经济波动供不上房贷，导致自家房子被法拍，社交网站里自爆的事情多了，有眼可见。看多了匆忙买房的不幸下场，自然害怕。

毕竟要连续30年还贷啊！

谁能保证这30年就一帆风顺？谁能保证30年里就没有短暂下岗失业？保证不出点身体意外？确定自己就不会长成茁壮的韭菜呢？

综上这两条，既是房地产落寞的根本原因，自然也是白酒行业未来下行的成因。

为什么呢？何以见得房地产和白酒的发展具有相关性呢？

02 白酒行业前景

遇事喝白酒。

这种**油腻社交，如同房产一样，正在让年轻人反感并远离。**具体表现在：婚礼上，年会上，朋友聚会上，都在排斥白酒，不喝白酒。

有人可能会问，不喝白酒喝什么？喝啥不行啊！喝奶茶、喝饮料、喝白开水，就不愿意喝白酒。

未来十年，随着白酒总量上消费的减少，白酒行业必然会陷入增长乏力，这些都会表现在上市非上市公司的财报之上。

童子认为，小品牌白酒的倒闭，大品牌之间的兼并势在必行。

当然，随着银发经济的兴起，原来爱喝白酒的老一辈还在，就意味着消费白酒的基本盘还在。

可这个基本盘也已经陷入了存量减少的麻烦。

老龄人口逐年离世，喝白酒的总量人口必然陷入减少。

这个很好理解。比如一个水池子，能存100立方米水。一边接放水管子，每小时放出去5立方米，另一边接个进水管子，每小时放进来3立方米。

短期看，虽然不断放水进来，但放的比进的多，每小时总量会减少2立方米；将时间拉长看，这100立方米水池子早晚都会放空。

因为水的总量在负增长。

为何童子敢下这个论断呢？看这张图：

2022年，中国人口首次陷入负增长，负增长了85万；2023年负增长了208万，相比2022年翻了2.45倍。

这就吻合了我前面举得那个水池子放水的例子。当人口陷入了负增长，就向水的负增长一样，哪怕人口总量有14个亿，也兜不住这缓慢失血。

03 结论

一旦年轻人拒喝白酒，白酒企业盈利增长必然陷入乏力，竞争内卷也更加剧烈。

而令人担心的是：95后，00后们真的开始拒喝白酒。

哪怕是职场团建敷衍领导，都懒得敷衍了，直接拒绝，一边吃饭喝饮料，一边玩自己的手机。

30所以结论是什么呢？童子用这句话作为回答：房地产行业当下如何，未来白酒行业也将如何！

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