起码我认识的生意人中，依赖贷款的是少数_风闻

【本文来自《两部门：做好经营性物业贷款管理，满足房地产企业合理融资需求》评论区，标题为小编添加】

• 好像越来越明白
• 20万，不用还吗？显然不是。不用利息吗？也不是。生意百分百赚吗？也不是。等你花得差不多如果还还不上钱你会继续借吗？你百分百会。赚了钱后你会继续贷款想着把生意做得更大吗？大概率会的。扩大投资你还能确保顺风顺水继续盈利吗？你肯定认为能，但实际上大概率不能。总而言之，你如果习惯了贷款，那么大概率你从此就只剩肉身，再无灵魂，如同行尸走肉。

做生意哪有稳赚不赔哦，赚的就是一个风险钱。相对于信息全部掌握在其他人手中的股市基金，自己做生意起码能看得见预期，亲自做知道问题在哪如何改进。

过了创业初期有了稍微稳定一些的现金流之后，是否做大得看市场与自身能力，不是说稳住了直接扩充产能。无脑扩充产能肯定是作死。

是有人会依赖贷款。但不是所有人都会。起码我认识的生意人中，依赖贷款的是少数。

-

00年的时候我爸与人合资创业，项目是鸭绒被，四人合伙贷款投资一百多万，半年后就是喜闻乐见的内讧，销路不佳无法消化产能导致两人要分了撤离，离开后我爸和另一人也没啥心思了，一个乱搞财物，一个乱搞男女关系，我家差点散了。关门后分了分锅，还倒欠十几万。

-

前几年我爸和我叔又合伙投资八十多万做全屋定制，这次我参与设计加工并详记进出财务，第一年还好没矛盾，第二年的时候我叔想要扩大项目做木门，理由是充分利用废料。我出于订单、场地限制以及现金流没同意。解决办法是占用部分厂房他单独投入，财务分开记账。今年第五年了，一个项目繁杂销路只能靠自己，一个利用资金充裕能稳定得到订单。我估摸着再过三四年他退出我得收机器。

-

仅针对制造业，不包含金融与服务业，投资不能为了投资而投资，必须有确定订单才能投资，不能投资完了再找订单。而20万是个比较合适额度，这个额度就算全亏了，正常人只要肯吃苦，三年时间也能还个七七八八，再找亲朋过桥将高利率置换为低利率，问题就不是很大。但是能换一个快速入场的机会，很多时候，机会错过就是错过了。

-

从投资角度上看，需要看项目前景确定投资额度，只要有订单，利润很容易覆盖利息。贷款百万年息也就六到八万，就当是多雇了个吃干饭的，支出并不是很大。

稍微稳定后肯定要做的是控制风险，贷款肯定是要先还掉的。而赚了钱后立刻扩充产能绝对是作死行为。扩充产能永远是按照订单，有订单才扩充产能。已经不是产啥卖啥的年代了，而是要啥产啥的年代了。