东南亚和中国30年比较，真是三十年河西，三十年河东啊，稳定发展才是福气_风闻

来源：微信公众号“前HR随笔”

东南亚和中国30年比较，真是三十年河西，三十年河东啊，稳定发展才是福气啊！

30年前当时中国有多穷呢，1993年中国人均GDP只有377美元，连人均800美元这个彻底跨越温饱阶段的进入基本小康门槛都还差一截。

当时的马来西亚人均GDP达到3433美元，泰国人均GDP是2230美元，缅甸都有1156美元，就算印尼和菲律宾也都已经跨越800美元门槛了。当时的东盟，比中国差的就是处于战乱方息的越南和柬埔寨。

而到了2022年结束，因为2023数据还没有出来、我们就按2022来，中国人家GDP已经达到12741美元，比30年前，涨到33倍多。接近进入世界高收入国家门槛了，现在全世界2/3人口生活在人均GDP不如中国的国家和地区里面，如果按上中下划分，中国已经是上层收入那一拨国家了。

但是东南亚国家呢？泰国人均GDP大概涨到3倍多，马来西亚大概也如此，菲律宾、印尼也是涨到3-4倍多，越南涨到20多倍，柬埔寨涨到7倍多；而缅甸则不进反退了。

这些国家马来、泰国、都是政客内斗严重，国家撕裂，所以很难团结一致，经济发展不快，菲律宾和印尼是这十年好点，前面也是经常上街什么乱七八糟的。反而柬埔寨和越南很稳定，他们经济发展倍速最多，虽然不如中国，但是也是奇迹了。

而缅甸呢，不仅仅是不断政变问题，还发生时不时内战内乱，这种条件下，谁敢去投资，大家都是时刻准备走人啊。所以缅甸进入越乱越穷，越穷越乱的怪圈了。80年代到90年代初时候，一些云南网友还回忆他们缅甸的亲戚经常照顾他们，给他们送一下粮食什么的，说现在差距太大了，亲戚日子是一年不如一年了。

而且中国这个人均其实是被账面掩盖的数字，如果按自有房屋比例、人均住房面积、千人汽车销量，中国实际要高很多。

中国的自有住房率比较常用的数据是90%，大概居于全球第6。这个数据德国51.9%、奥地利55%、韩国56.8%，日本60%，英国70%，美国自有住房率则为65.9%。当然，中国目前住房处于错位情况，就是很多人在中小城市和乡镇的住房空置，在大城市租房，但有自己住房比例是很高的，或者说有生活回归点。2019年住建部公布中国城镇居民人均住房面积为39㎡ ，农村居民为47.3㎡。就按城镇39㎡这个数据，发达国家美国 67㎡、意大利 43㎡、荷兰 40.8㎡、德国 39.4㎡、英国 35.4㎡、法国 35.2㎡、西班牙 25.8㎡、韩国 19.8㎡、日本 19.6㎡。可见中国住房条件不差。住房问题还是和上面说的一样，中国目前住房处于错位情况，就是很多人在中小城市和乡镇的住房空置，在大城市租房。需要的是增加大城市住房，或者发展中小城市产业岗位和提升教育医疗条件。

而汽车销售上，中国目前大概和人均GDP3万美元国家差不多，因此我们拿着高中等收入国家收入，但是过着高收入国家的生活。这也就是很多人到国外，尤其到西方国家会有一种不过如此的感慨根源。