美国住房价格上涨略有放缓 - 彭博社

Ari Altstedter

2024-12-31

加利福尼亚州旧金山的住宅。照片：大卫·保罗·莫里斯/彭博社美国住房价格的增长在十月份放缓，这表明买家正在获得更多的谈判权。

根据S&P CoreLogic Case-Shiller的数据，国家价格指标同比上涨了3.6%。这与九月份的3.9%的年增长相比有所下降。

这些数据测量了截至十月份的三个月期间，当时30年期抵押贷款利率降至两年来的最低点，然后又回升。尽管利率上升，但住房供应的增加使买家有了更多选择，并在合同中获得了更大的谈判权。

尽管如此，国家指数连续第十七个月达到了历史最高点。

“根据涵盖选举前期的最新数据，我们的国家指数显示出持续改善，”S&P道琼斯指数的商品、实物资产和数字资产负责人布莱恩·卢克在一份声明中表示。“政治不确定性的降低导致股市反弹。如果房主之间出现类似的情绪，将会很有启示。”

根据S&P CoreLogic Case-Shiller的数据，20个城市的价格指标在十月份同比上涨了4.2%，而上个月的年增长为4.6%。纽约在年增长中保持首位，涨幅达到7.3%。