全球足球明星梅西公开其房地产资产 - 彭博社

利昂内尔·梅西摄影师：马塞洛·恩德利/美联社南美

足球明星利昂内尔·梅西将其房地产上市，估计资产组合价值为2.23亿欧元（2.32亿美元）。

该公司名为Rostower大厦Socimi，已被批准作为房地产投资信托基金（REIT）上市，拥有七家酒店、商业物业用于商店和办公室，以及住宅，根据其招股说明书。Rostower在2022年和2023年均录得亏损。

利昂内尔·梅西于七月在佛罗里达州的劳德代尔堡。摄影师：斯科特·麦金泰尔/彭博社REIT的股票价格在12月30日定为57.40欧元，在一家仅以数字方式运营的小型西班牙交易所Portfolio Stock Exchange上市。

尽管出生在阿根廷并目前作为当地球队的球员居住在迈阿密，梅西在西班牙度过了大部分生活，他在12岁时搬到西班牙，加入了巴塞罗那足球俱乐部的青训队。在巴黎待了两年后，他于2023年迁往迈阿密，仅在带领阿根廷赢得2022年世界杯几周后。

他抵达迈阿密引发了对他的球队迈阿密国际的兴趣和商业热潮，更广泛地说，也为美国主要足球联赛MLS带来了影响。

传统上，梅西在商业投资方面的做法比其他运动明星，如他永远的对手葡萄牙人克里斯蒂亚诺·罗纳尔多，更为低调。

梅西决定将Rostower上市的过程相对迅速。该公司在12月中旬刚刚成为REIT，几天后西班牙政府试图提高房地产基金税的提案在议会被阻止。目前，REIT的税率低于西班牙其他公司的税率。

投资者倾向于将REIT上市，以满足法律要求，从而享受西班牙的特殊税制，而不是为了筹集现金。根据Portfolio Stock Exchange网站的数据，梅西的公司没有任何流动资本的要求。

选择Portfolio交易所进行上市是非常不寻常的，因为它比在西班牙REIT中受欢迎的BME Growth指数更小且知名度更低。

梅西是Rostower董事会的主席，他的妻子也担任一个职位。

原始备注：足球明星梅西上市他的房地产资产 (1)

-翻译由保利娜·斯特芬斯编辑