Nuveen和GSA收购5.4亿欧元的学生住房组合 - 彭博社

全球最大的两家房地产投资者合作购买了一项价值5.4亿欧元（5.67亿美元）的学生住房组合，该组合位于法国，来自 Gecina，因为主要资产管理者对这一领域的需求持续增长。

全球学生住宿与TIAA的房地产投资管理公司 Nuveen Real Estate合作收购了这些资产，周三的声明中提到。该组合“在巴黎的比重很大”，但最终包括在波尔多、里尔、里昂和马赛提供3600个床位的住房。

“在欧洲大陆，专门建造的学生住宿仍然是Nuveen最有信心的战略之一，”Nuveen住房和替代投资负责人Jasper Gilbey在声明中表示。他说，法国市场“由于国内资本的主导地位，历史上一直是一个难以进入的市场。”

学生住房在全球房地产市场中一直是相对韧性较强的市场，得益于大学入学人数的持续增长。法国在这方面拥有第二大欧洲学生人口，国内超过10%的学生是国际学生。

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去年，黑石集团的iQ学生住宿业务 在伦敦和爱丁堡购买了物业，因为这家私募股权公司继续押注于英国顶尖大学城市专门建造住房的短缺。随后，它与 今年早些时候达成了一项交易，同意以16.4亿美元将一项学生住房组合出售给 KKR & Co.。

在最新的交易中，Nuveen将作为合资企业的投资顾问，而GSA将担任资产管理人。TD证券和巴克莱银行是GSA的财务顾问，GSA管理着70亿美元的资产。摩根士丹利正在为Gecina提供咨询。