DGT：DigiCo房地产投资信托将在澳大利亚自2018年以来最大的首次公开募股后首次亮相 - 彭博社

数据中心运营商的股票DigiCo基础设施房地产投资信托基金将在周五在悉尼开始交易，此次首次公开募股筹集了20亿澳元（13亿美元），是澳大利亚六年来最大的首次公开募股。

这笔交易——自2018年7月石油精炼商Viva Energy Group Ltd.上市以来，澳大利亚最大的交易——帮助将该国今年的整体首次公开募股收益提升至24亿美元，超过了2022年和2023年合计筹集的金额，数据由彭博社汇编。DigiCo股票将在悉尼时间中午12点开始交易。

DigiCo REIT希望利用投资者对该行业兴趣激增的机会，许多公司寻求资金以扩大其数据中心投资组合，受益于人工智能的繁荣。根据麦肯锡公司最近的报告，从2023年到2030年，全球对此类基础设施的需求预计将以每年19%到22%的速度增长。

“DigiCo为市场注入了一些活力，并可能预示着明年将会重新觉醒，”晨星公司市场策略师洛克兰·哈洛威在12月5日的报告中写道。

高利率、通货膨胀担忧和疲软的商品价格在近年来削弱了澳大利亚的首次公开募股活动。根据11月21日的交易所文件，DigiCo的首次公开募股受到了“来自机构基石投资者和零售投资者的显著需求”。

此次发行恰逢今年在澳大利亚的一项大型数据中心交易。黑石集团和加拿大养老计划投资委员会在九月份达成协议，以240亿澳元的估值收购AirTrunk。这是黑石在亚太地区的最大投资。

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DigiCo预计在澳大利亚和北美市场拥有总共13个物业。根据其招股说明书，它目前持有三个物业。

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尽管对数据中心的需求不断增长，晨星认为DigiCo REIT的股票被高估。它将该股票的价值定为每股3.40澳元，比5澳元的发行价折价32%。

“供应商要求投资者支付过多，”哈洛威写道。不过，股票在首次亮相时可能会上涨，因为“数据中心是一个热门主题，交易超额认购，今年投资者面临新机会的匮乏。”

另类资产管理公司 HMC Capital Ltd.，由前瑞银集团交易员大卫·迪·皮拉领导，正在推出上市。总部位于悉尼的公司将在首次公开募股后持有DigiCo REIT约18%的股份。

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