美国抵押贷款利率降至6.69%，连续第二周下降 - 彭博社

加利福尼亚州发现湾的住宅。

摄影师：大卫·保罗·莫里斯/彭博社美国的抵押贷款利率连续第二周下降。

30年期固定贷款的平均利率为6.69%，是自10月24日以来的最低点，低于上周的6.81%，房利美在周四的声明中表示。

借贷成本仍然远高于9月份的水平，真正的缓解可能还需要一段时间。Redfin公司预计30年期抵押贷款利率将在2025年保持在接近7%的水平。交易员推测，如果经济保持强劲，候任总统唐纳德·特朗普实施提议的减税和关税，经纪公司表示，美联储明年只会降低政策利率两次。

尽管利率略有下降，“购房需求显著改善，”房利美首席经济学家萨姆·卡特在声明中表示。“潜在购房者对利率的微小变化的反应表明，负担能力的阻力依然存在。”

长期以来，购房者因高价格和缺乏理想房源而被迫观望。现在，待售房屋的供应“终于接近疫情前的水平，”Realtor.com高级经济学家乔尔·伯纳表示，“但由于挂牌价格和抵押贷款利率依然顽固地高，买家看到很多选择，但能负担得起的却很少。”