印尼富豪瞄准主题公园和F1，投资160亿美元项目 - 彭博社

苏基安托·库苏马摄影师：迪马斯·阿尔迪安/彭博社一个港口，一个主题公园，甚至可能还有一场一级方程式比赛——这些只是印度尼西亚最富有的人之一相信可以在他位于北雅加达的雄心勃勃的房地产项目中举办的一些事情。

苏基安托·库苏马，PT Pantai Indah Kapuk Dua的总裁兼所有者，正在与来自中国和新加坡的合作伙伴洽谈建设一个港口，但拒绝透露更多细节。他表示，他的公司可能需要超过5万亿印尼卢比（约合3.14亿美元）的资本支出，以实现其扩张计划。

库苏马在当地更为人知的名字是阿古安，他对开发位于北雅加达的名为Pantai Indah Kapuk Dua的小镇有着雄心勃勃的愿景。这个房地产项目在当地被称为PIK 2，目前市值约为160亿美元，距离首都的国际机场仅15分钟车程。

“这将需要巨额支出，但我们不会一次性建成所有东西，”库苏马说，他还经营着PT Pantai Indah Kapuk Dua的控股公司Agung Sedayu Group。“这不是一个短期项目。它不会仅由我来建造，但未来的几代人可以继续下去。但我们想先打下基础。”

库苏马的公司扩张正值许多亚洲房地产开发商在填补巨大的房地产项目时面临困境，导致这些项目变成鬼城，并面临偿还债务的挑战。印度尼西亚的中产阶级也在经历购买力下降。

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虽然库苏玛强调该项目的扩展取决于全球经济状况，但他可能会成功。潘泰印达卡普二期的首批公寓和房屋已经被抢购一空，去年的销售额增长了三倍，自2021年以来，该公司的股票上涨了近70,000%，成为全国表现最好的房地产股票。

该项目的开发是与另一位印度尼西亚巨头安东尼·萨利姆的合资企业，根据彭博亿万富翁指数，他是该国第六富有的人。这两人都是当地人所称的“九龙”的一部分，这是一个由超级富豪和有影响力的巨头组成的独特群体。

一级方程式的雄心

创建PIK 2的部分目标是帮助促进雅加达的旅游业。该镇目前主要由封闭社区、餐馆和多个高尔夫球场组成。一个由办公楼组成的中央商务区正在建设中。

库苏玛在雅加达接受采访时发言。摄影师：迪马斯·阿尔迪安/彭博社扩展计划包括该国最大的会议中心，预计将在明年九月完成，以及一家全球五星级酒店。

这位巨头还怀有在该物业上建造赛道的愿望，这将使其能够在未来举办国际赛车赛事，类似于邻国新加坡的一级方程式比赛。

虽然一级方程式组织者正在考虑在已经排满的赛程中增加另一场亚洲比赛的可能性，但印度尼西亚将面临来自该地区其他城市的激烈竞争。今年五月，泰国总理会见了F1官员，讨论在曼谷举办比赛的事宜。

尽管如此，库苏玛的重点是吸引更多外国游客，他们大多数人更喜欢去巴厘岛，这个以瑜伽静修和冲浪学校而闻名的热带岛屿。

“他们为什么不在雅加达待更长时间？因为这里对游客没有太多吸引力。没有什么值得观光的，”他说。

“游客想要感到放松，他们想要了解一个地方的历史和文化。在PIK 2，我们将创造他们所需的一切。”