南非的Attacq计划在Waterfall City投资10亿美元 - 彭博社

南非房地产集团 Attacq Ltd已 earmarked 200亿兰特（11亿美元）用于进一步开发其旗舰项目水瀑城市商业和物流中心，该中心位于约翰内斯堡郊区。

“我有一个资金雄厚的合作伙伴，”首席执行官杰基·范·尼克克在一次采访中表示，指的是最近与 政府雇员养老金基金的交易。

GEPF是非洲最大的养老金基金，拥有30%的股份在运营2200公顷（8.5平方英里）开发项目的Attacq子公司中。该交易帮助公司偿还债务并降低其杠杆比率。

该基金表示，Attacq在任何资本筹集需求上需要遵循证券交易所的流程。“如果出现这种情况，GEPF（通过公共投资公司）将考虑作为REIT的股东之一的任何潜在请求，”一位发言人表示。

GEPF过去支持过类似的发展，包括开普敦的V&A海滨。该地点的估值超过230亿兰特，是非洲最有价值的房地产资产之一，其支持者承诺在未来三年内投资高达45亿兰特。

南非私人结算预计将继续增长

房地产集团Attacq为水瀑城市开发 earmarks 200亿兰特

来源：Attacq Ltd。

注意：数据是截至2024年6月的年度结果

瀑布城包括普华永道、德勤和埃森哲等公司的办公大楼、一家私立医院、豪华住宅、酒店和休闲设施。根据该公司的说法，Attacq在该区域的投资组合，包括购物中心、数据中心和物流园区，估值超过130亿兰特。

“总体而言，瀑布是我们最大的关注点，”范尼克克说。这家在约翰内斯堡上市的房地产投资信托在至少三个南非省份拥有零售店、物流中心和酒店的投资。

其对这一主要由私人开发和管理的定居点的计划，正值人们对负债累累的市政当局提供 服务 和 日益衰退的公共基础设施 的能力表示担忧，这促使公司和居民寻求基本商品如水和电的备用解决方案。

Attacq已经建设了一些基础设施，包括支持瀑布城及周边地区所需的道路，并在关键建筑中使用太阳能。它并不打算立即发行更多债务来融资即将进行的建设。