英国住房：英格兰需要更多木结构住宅 - 彭博社

Matthew Brooker

房子在哪里？

来源：彭博社

在经典的儿童故事 三只小猪中，建造木房子的猪被大坏狼吹倒了房子，只能逃到他兄弟更坚固的砖房中。这则关于建筑标准的寓言未能解决的是更聪明的猪的碳足迹。

《三只小猪》的英语起源可能并非巧合。它反映了在许多发达国家中不寻常的、根深蒂固的砖石建筑偏好。从北欧地区到美国再到日本，木材是主要的房屋建筑材料。即使在苏格兰，尽管其森林比南部的英国邻国多，2019年新建房屋中有92%是木框架结构。而英格兰的这一比例仅为9%。

彭博社观点特朗普的海底核武器并不需要存在才能让我们更安全OPEC+在2025年面临内部对手——哈萨克斯坦对冲基金经理应该能够管理财政部是时候推翻卡路里的暴政了不过，变化正在发生，这要归功于气候危机。主要开发商正在扩大木材的使用，以响应净零目标。根据去年12月前政府发布的 木材路线图，英国约25%的温室气体排放来自人造结构（建筑术语中的“建成环境”），而使用更多木材是减少这些排放的最佳方法之一。木框架房屋的碳储存量比砖石建筑高出约50%；对于使用工程产品（如交叉层压木材）的大型建筑，这一数字可能高达400%。

向木材住宅的转变因其他原因而受到欢迎。英国推动增加木材使用与促进现代建筑方法的努力相辅相成。这对于解决住房危机至关重要。基尔·斯塔默的工党政府目标是每年建设多达370,000套新房，以应对因几十年建筑不足而导致的短缺——这一速度远高于过去四十年中的任何时候。然而，该国面临着建筑劳动力下降和老龄化的问题，生产率低下。

现代方法——本质上是在工厂预制模块或组件，如面板，然后在现场组装——可以通过使用制造模型来提高效率，节省劳动力，加快施工时间，并减少因恶劣天气而损失的工期（这在英国常常是一个因素）。然而，这项努力的结果却有些喜忧参半。几家模块化住房生产商已经失败。上个月，获得高盛集团支持的TopHat Industries Ltd.成为最新宣布将 停止其模块化业务的公司。

似乎英国人就是不想住在预制房屋中，这些房屋仍然承载着战后建造的廉价临时住房的某种 污名。最高调的倒闭事件都发生在模块化住房制造商中——这些三维盒子已经配备了厨房、浴室等，然后通过卡车运输并吊装到建筑工地。该模型的一个挑战是，它需要在工厂进行大量的前期投资，这可能高达数亿美元。这就需要一个稳定的工作流水线。根据伦敦国王学院可持续商业教授乔纳坦·平克斯的说法，最新一波模块化初创企业恰逢一个“极具挑战性”的时期，在此期间，许多传统建筑商也遭遇了失败。

木框架的优势在于它可以在较小的规模上生产。这暗示了另一条更有机的现代化建筑行业的路线。在我上周访问的靠近牛津的一家工厂里，一小部分工人正在用北欧木材制作面板，木材中填充了混合的麻和石灰以用于绝缘。这家公司，Greencore Homes Ltd.，在今年早些时候获得了来自资产管理公司M&G Plc的3000万英镑（3800万美元）的额外投资后正在扩大规模，目标是在2035年前建造10,000套住房。首席执行官Jon Di-Stefano告诉我，增加一个生产楼层只需100万英镑。

“在工厂里建造整个房屋真的很困难，”他说。“面板化系统是将现代建筑方法引入现场操作的更好方式。”

Greencore总部位于比斯特，按照被动房标准建造住宅，这是一种源自德国的节能设计 概念。密闭的结构、三层玻璃窗、机械通风系统和热泵在全年维持恒定的室内温度——将能源消耗减少多达80%。考虑到英国能源账单的激增，这可能在未来对购房者更具吸引力。Greencore的房屋建造成本略高于传统建造的房屋，部分原因是配备了光伏面板等特征，尽管根据Di-Stefano的说法，该公司并不打算以溢价出售。

他对来自大型房屋建筑商的竞争前景也持乐观态度，欢迎低碳住房行业的增长前景。Barratt Redrow Plc、Bellway Plc 和 Taylor Wimpey Plc 是投资工厂并提高木框架住宅生产的主要开发商之一。Bellway 和 Taylor Wimpey 计划到 2023 年将 30% 的产量转为木框架；Barratt 设定了到 2025 年实现同样目标。

预计未来在英格兰会看到更多的木制房屋。它们可能有助于拯救地球。而对于那些因夜间童话故事而烦恼的孩子们来说，它们不会有 烟囱。

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