在葡萄牙，卢布坦努力保护一个曾经宁静的地方免受旅游潮的冲击 - 彭博社

梅利德斯泻湖近年来水位下降。葡萄牙梅利德斯，11月19日。

摄影师：冈萨洛·丰塞卡/彭博社当法国设计师克里斯提昂·鲁布托在葡萄牙梅利德斯购买一座隐秘的房子时，这里还是一个宁静的海滨地区。不到二十年后，曾经的秘密已转变为富人和名人的游乐场。

沿海高尔夫球场和度假村的爆炸性发展引发了当地对环境影响的担忧，以及该地区（距离里斯本约90分钟车程）将成为过度旅游的受害者。在鲁布托的家门口，泻湖的水位因气候变化、农业和游客数量增加而下降。

“游客来这里是为了这个地方的美丽，”鲁布托在巴黎的电话采访中说，他在梅利德斯镇拥有一家小酒店。“所以我们需要保持这种状态。”

这些担忧是欧洲部分地区新兴趋势的一部分，因为后疫情旅行反弹助长了对商业化和过度拥挤的反对。虽然梅利德斯及周边地区受益于资金和就业机会，但快速变化也加剧了不平等并拉伸了资源。

克里斯蒂安·鲁布托的维尔梅利霍特酒店，位于梅利德斯，11月19日。摄影师：冈萨洛·丰塞卡/彭博社以红底鞋闻名的鲁布托并不反对高端旅游，并且是一个与开发商合作以更负责任地管理环境的地方团体的一部分。他的重点是保护这个位于葡萄牙几乎未受破坏的最后一段大西洋海岸线之一的1500人口小镇周围的地区。但其他人对这种情况的反对则更加尖锐，谴责对自然和当地社区特征的破坏。

一些紧张局势集中在CostaTerra，这是一个由美国房地产大亨迈克·梅尔德曼拥有的奢华住宅社区，他因与乔治·克鲁尼共同创办龙舌兰酒公司Casamigos而闻名。

旅游涌入在葡萄牙部分地区造成紧张局势

这个仅限会员的度假村接待企业家、名人和皇室，正在一个汤姆·法齐奥设计的高尔夫球场旁建造近150个数百万美元的物业，以及数十个其他别墅和小屋。

梅尔德曼表示，他的 项目 正在努力实现低环境影响。它重新种植树木，将使用水资源消耗较少的草，并设有一个海水淡化厂以减少对当地淡水的依赖。

“自然可持续性是一个重大问题，”梅尔德曼在今年早些时候的一次采访中说。“那里有很多森林、农田和开放空间不会被开发。因此我们认为该地区的特征将会保持。”

即使有环境措施，仍然存在该地区是否能够应对一切的问题。葡萄牙房地产公司Vanguard Properties正在附近的Comporta投资超过10亿欧元进行开发——包括两个高尔夫球场。Meldman的Discovery Land最近购买了靠近CostaTerra的该地区最古老和最实惠的海滨露营地之一。

Vanguard在一份声明中表示，可持续性是其在该地区投资的“关键”，提到其利用处理厂的废水进行灌溉，以及太阳能电池板和能源存储。

在Comporta附近的Carvalhal，广告宣传一个豪华房地产开发项目的广告牌。摄影师：Goncalo Fonseca/BloombergComporta的一家豪华房地产代理。该地区的快速变化加剧了不平等并拉伸了资源。摄影师：Goncalo Fonseca/BloombergMelides的CostaTerra的建筑起重机。摄影师：Goncalo Fonseca/Bloomberg就在北边，葡萄牙最富有的女性之一Paula Amorim在Comporta镇附近经营JNcQUOI海滩俱乐部。它靠近西班牙亿万富翁Sandra Ortega正在沿着Troia的指状半岛建设的度假村，她的父亲创立了Zara的母公司Inditex SA。

在周边地区，当地人抱怨外国人抢购土地以建造酒店或将旧房屋改造成第二居所或短期出租房，导致房价飙升。

“价格太离谱了，”在附近的格兰多拉一家咖啡馆工作的玛格丽达·冈萨尔维斯说。“市场上几乎没有可负担的住房。少数可用的单位售价与里斯本的价格相同。”

葡萄牙游客人数在疫情低迷后创下新纪录

旅游激增导致某些地区的愤怒

来源：国家统计局

这种高档转变如此显著，以至于连富裕的居民也注意到了这一点。葡萄牙制药公司Hovione的前首席执行官盖·维拉克斯表示，当地人正被迫离开，传统餐馆正在失去其特色。

“价格翻了一番，番茄洋葱沙拉的烤鱼被与其他地方一样的国际菜肴所取代，”他说。“简单、美味和正宗已成为过去。”

经济利益

一些当地人关注曾经是葡萄牙最贫困地区之一的经济利益。81岁的格兰多拉市市长安东尼奥·门德斯表示，当他在1970年代首次当选时，市政厅几乎没有资金，人们纷纷离开寻找工作。现在，它通过物业税和其他收入带来了数百万的收入。

“我有时听到人们说旅游正在伤害这个地区，”门德斯说。“但我看到人们有工作，收入高于平均水平。”

梅利德斯镇中心正在进行翻修。摄影师：戈恩卡洛·丰塞卡/彭博社靠近科姆波尔塔的待售房屋排成行。由于买家抢购土地和旧房，房价飙升。摄影师：戈恩卡洛·丰塞卡/彭博社梅利德斯的传统咖啡馆区域。摄影师：戈恩卡洛·丰塞卡/彭博社另一个日益关注的问题是，新建的数百万美元度假村将进一步耗尽水资源，而该地区许多人仍依靠农业维持生计。这是 潮间带梅利德斯 的一部分活动，该地方团体致力于保护当地环境，并鼓励企业“良好的环境实践”。

该组织由卢布坦和诺埃米·马罗内·辛赞诺共同创立，后者是一位意大利人，其家族曾拥有著名的苦艾酒品牌，并在该地区拥有一处房产。

市政府正在努力回应。它希望禁止沿海开发，并将已批准的旅游床位数量减少40%。门德斯表示，许多开发商已同意缩减项目规模，以使其更具可持续性。

梅利德斯的海滩，是葡萄牙最后几乎未受破坏的亚特兰大海岸线之一。摄影师：冈卡洛·丰塞卡/彭博社卢布坦相信可以在吸引高端游客的同时保持梅利德斯的美丽。

“人们被真实所打动，我们需要保持这种状态，”他说。“不要指望梅利德斯会变得像圣特罗佩那样。这是不会发生的。”