独家：凯特·布什的前伯克郡家园以1150万英镑的价格出售 - 彭博社

申菲尔德磨坊是一座位于肯尼特河岸边的乔治亚风格住宅。

来源：Strutt & Parker英国音乐家凯特·布什在伯克郡的前住所和录音室，她在这里创作和录制了她的专辑 空中 和 雪的50个词，现已上市，由 Strutt & Parker.

布什从1990年代中期到2011年拥有这座位于肯尼特河上的房子，名为申菲尔德磨坊，当时它以约240万英镑（300万美元）的价格被富尔玛尔彩色印刷的创始人迈克·泰勒购买。泰勒表示，他最近退休，想要一个可以悠闲钓鱼的家。

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申菲尔德磨坊从河流中发电。来源：斯特拉特与帕克“我和我的妻子坐在客厅里，我问她是否能在这里感到快乐，风景实在太壮观了，”泰勒回忆道。

十三年后，他表示他要搬到肯特，以便离他的孩子和孙子们更近，因此他将这栋房子挂牌出售，价格为1150万英镑。为此，买家可以获得23英亩郁郁葱葱的河畔土地、一栋四卧室的乔治王朝主屋、布什的独立舞蹈和录音室，该录音室已改建为一间带有三个额外卧室的客房，以及一间带有两个额外卧室的独立小屋。

至关重要的是，买家还将获得一栋绿色住宅，因为泰勒聘请了工程咨询公司Renewables First，使该物业能够自给自足发电。

他们 安装了一个阿基米德螺旋涡轮机（一种对鱼友好的水电设备），直径为3米，位于河中，每小时从不断流动的水中产生40千瓦的电力。它产生的电力超过了物业的使用量，使得房屋的运行成本几乎为零，泰勒说。涡轮机为热水、空调、地暖和电动车充电点提供电力。

“我们实际上是净负的，因为我们不使用的能量会回馈到国家电网，”泰勒说。

布什的前工作室，已被改造成带有额外卧室的客房。来源：Strutt & Parker至于这所房子的前任住户，他说他记得布什在1978年以她的首张单曲 呼啸山庄 闯入音乐界。“凯特·布什是前任主人对我们来说是一个有趣的事实，”他说。但在生活在申菲尔德磨坊时，他很高兴发现另一个著名的住户。

“戴高乐在战争期间曾在这里待过，”泰勒说，他表示他见过戴高乐提到这所房子的历史信件的证据，这所房子离一个战时空军基地不远，飞行员们从那里飞往被占领的法国。

房屋内部

主房是一座7000平方英尺的两层红砖乔治式建筑，建于19世纪初。当泰勒购买它时，他开始进行翻新，将卧室数量从七个减少到四个，并使它们全部带有套间。卧室都在楼上，底层有一个主厨房和一个带早餐空间的次厨房，还有一个图书馆、书房和其他生活空间，如绘画室和客厅。

主乔治式住宅内用作图书馆的生活空间。来源：Strutt & Parker“在布什购买之前，这栋建筑并没有得到很好的照顾，”泰勒说。“她做了很多工作，但我想走得更远。”他说他想将房子升级到现代——他增加了空调和地暖——还增加了额外的娱乐空间，比如一个与主房相连的玻璃阳光房。泰勒夫妇还增加了一座75英尺长的拱形钢和瓷砖人行桥，跨越河流，连接他们财产的两部分。

“制造桥的公司在过程中破产了，所以我们不得不找其他人来接手并完成它，但这是一个很漂亮的设计，从路上可以看到，”泰勒说。“我们周末有很多人路过我们这里，停下来盯着桥看，它已经成为一个当地的景点。”

泰勒增加了玻璃阳光房扩展和桥。来源：Strutt & Parker其他工作包括与环保机构合作，以确保涡轮机不会干扰河中的野生动物，并加强河岸以避免洪水风险。

泰勒拒绝透露他在大规模翻新工程或涡轮机上的花费，但他说这“远远超过”他为房子支付的价格。

他说，房子中他最喜欢的部分是阳光房，家人在那里聚集庆祝节日和周日午餐，并且它拥有房子中最好的视野。窗户完全滑开，让外面的空气流入。

阳光房的内部。来源：Strutt & Parker### 物业

申菲尔德磨坊位于泰尔村的边缘，距离雷丁约5英里，距离伦敦希思罗机场约30英里。主屋和两个附属建筑坐落在河边，物业被私人水道交错。两个独立的住所，改建的客房和小屋，距离主屋仅有短短的步行距离，就在那些私人水道的对面。泰勒说他的女管家曾住在小屋里。

在这块土地上还有一座历史悠久的磨坊遗址，曾有水车，1890年代时被烧毁。房地产经纪人表示，这座磨坊曾雇佣约100人。

房屋周围的大部分土地是围起来的农业用地，泰勒的羊群在这里游荡，使他在羔羊季节忙碌不已。他还喜欢观察翠鸟在花园上空飞翔，偶尔会看到水獺。

水道上的旧磨坊。来源：Strutt & Parker“这座房子有一种独特的魔力，令人着迷，”他说。“在疫情期间，我们在这里生活并没有感到可怜，因为被封锁在23英亩的美好土地上，随时可以钓鱼，这根本不算什么。”

泰勒已经接受了离开这一切以便更靠近家人的事实。“我们现在正在寻找一个可以搬进去的物业，没有任何地方像这样，坐落在河岸边，有水电和如此大的土地，”他说。“我们想要一个美好的居住地方，而这正是我们所创造的。”