分析师表示，香港、新加坡和澳大利亚的房价将在2025年上涨 - 彭博社

利率下降和支持性的经济政策正在推动香港的房价上涨，自2019年达到峰值以来，房价几乎下跌了30%。

摄影师：Billy H.C. Kwok/Bloomberg根据彭博情报，预计亚洲主要市场的房价将在未来一年上涨，香港将引领预期的涨幅。

除了香港，2025年新加坡、澳大利亚和日本的房屋也将变得更加昂贵，BI的一份报告发现。对于香港来说，这些数字扭转了房价多年来的下滑。分析师包括Ken Foong预计，房价可能上涨多达10%。澳大利亚的住宅价格预计将上涨7%到8%，而新加坡和日本预计将分别录得3%和2%的温和增长。

亚洲市场将在2025年看到房价增长

香港将在明年引领同行的住宅价格上涨：BI

来源：彭博情报

利率下降和支持性的经济政策正在推动香港的房价上涨，自2019年达到峰值以来，房价几乎下跌了30%。该城市的政府最近放宽了抵押贷款规则，允许更低的首付款，这一举措应该会鼓励更多买家进入市场。

澳大利亚的上涨主要由珀斯和布里斯班推动。预计在今年已经快速上涨之后，房价将分别上涨15%和10%。悉尼的房产仅预计上涨5%，因为普通家庭仍然无法承担价格，BI表示。

在今年第三季度下降后，新加坡的价格应该会随着利率的下降而上涨。住房需求将继续受到对抗通胀的能力、健康的家庭资产负债表、较低的利率以及公共房主升级到私人公寓的需求的支持。然而，选择性买家、宏观经济不确定性、更多的房地产推出和未售出库存可能会限制进一步的增长，BI的分析师写道。

与此同时，日本潜在的通胀压力可能会支撑包括东京和大阪在内的主要城市的房价进一步上涨。