印度主要城市房价上涨23%，顾问称 - 彭博社

印度新德里正在建设的住宅楼。摄影师：普拉卡什·辛格/彭博社根据房地产咨询公司ANAROCK的说法，购买印度主要城市的住房变得更加昂贵，因为对豪华单元的需求上升推动了整体房价的上涨。

总部位于孟买的公司在周三的一份报告中表示，包括首都新德里和金融中心孟买在内的七个主要城市的平均房价在4月至9月期间同比上涨了23%，达到了123万印度卢比（145,707美元）。在财政年度的上半年，这些城市售出了超过227,400个单位。

印度最大城市的房地产销售量

来源：ANAROCK房地产顾问

注：MMR代表孟买大都市区，NCR代表国家首都地区

“尽管整体单位销售下降了3%，但总销售额比去年增长了18%，这清楚地表明了对豪华住宅的持续需求，”总部位于孟买的公司主席阿努杰·普里说。

南亚国家的开发商正在争相建设新住宅，以满足日益增长的需求。DLF有限公司，该国按市场价值计算最大的房地产开发商，宣布第一季度的新销售预订超过三倍，达到了640亿印度卢比，预计在截至2025年3月的财政年度内预订将达到1700亿印度卢比。

根据CBRE南亚私人有限公司和印度工业联合会的联合报告，印度房地产行业的整体股权投资预计今年将创下纪录，首次超过100亿美元。报告称，这一增长得益于办公资产的资金流入复苏以及住宅领域土地的强劲收购管道。报告指出，国家首都地区、孟买和班加罗尔等城市仍然是首选市场。

彭博社报道称，生活在国外的富裕印度人正在抢购国内的豪华住宅。根据班加罗尔房地产平台NoBroker.com的报告，他们预计到2025年将占所有住宅销售的近五分之一。

ANAROCK表示，孟买大都市区的销售量最大，其次是位于马哈拉施特拉邦的浦那，以及包括德里及其周边地区的国家首都地区。

报告称，国家首都地区的平均房价涨幅最大，增长了56%，超过145万印度卢比。班加罗尔以44%位居第二，海得拉巴以37%位居第三。