迈阿密开发商豪尔赫·佩雷斯表示房地产市场迫切需要降息 - 彭博社

迈阿密房地产开发商豪尔赫·佩雷斯表示，利率的降低是“迫切需要”的，以帮助建筑商应对飙升的成本。

借贷成本在最近几周有所上升，受到强于预期的经济数据的推动。一些开发商原本希望美联储能更明显地降低利率，但现在已降低了对快速缓解的期望。

佩雷斯在彭博电视台的采访中表示，开发商“迫切需要这些降息”，因为许多项目是以浮动利率融资的。“如果你建一个项目，借款利率是3%，而现在你要支付8%，我不需要告诉你这会产生什么影响。”

佩雷斯说：“有很多人正在等待利率下降。”虽然他预计明年会有进一步的降息，“但降幅会小一些，但我相信我们会继续看到降息，并且由于人们能够负担得起更多房地产，需求将继续增加。”

在过去几个月中，Related公司已获得融资，以启动迈阿密地区多个住宅项目的建设。该公司获得了一笔5.27亿美元的贷款，用于在该市南布里克尔社区建设豪华公寓，以及一笔4亿美元的贷款，用于费舍尔岛的高端公寓。

佩雷斯还对当选总统唐纳德·特朗普关于移民的言论表示担忧。

“我们需要平息这种言辞，达成共识，因为移民使这个国家发展，并将继续在这个国家的发展中发挥重要作用，”佩雷斯说。“我们非常依赖移民来运作我们的产业。我认为一些更激烈的反对移民者的立场将会平息。”