加利福尼亚州圣巴巴拉借款用于警察局和新公园 - 彭博社

南加州的一个富裕城镇正在利用市政债券市场建设新的警察局，并翻新一个8英亩的海滨公园。

圣巴巴拉 — 中位数房价约为200万美元的地方 — 正通过其财政管理局在市政债券市场借款1.242亿美元。这些债券由城市每年从其一般基金支付的租赁付款支持，该基金的收入包括财产税和销售税，以及其他与旅游相关的收入。

该市多年来一直在规划新的警察总部，选民在2017年批准了一分钱的销售税增加，这将有助于支持该项目。现有设施建于1959年，原为85名员工设计，但现在已增长到超过200名有职和无职的警员。根据市政府的说法，该警局设施已经过时，空间太小，效率低下，并且从未进行过抗震改造。

德怀特·墨菲场翻新项目的效果图。来源：圣巴巴拉市“这对这个社区来说真的是一个优先项目，”基思·德马蒂尼，该市的财政主管，在一次采访中表示，并补充说，城市正在“尽快进入市场”。

地方政府基础设施项目通常由城市通过物业税或其他类型的征税收集的收入支付。对于富裕的飞地——如圣巴巴拉——那里房价高达数百万，并吸引在酒店和餐馆消费的海滩游客，这些收入非常丰厚。根据债券发行文件，该市在2022财政年度收集了约4200万美元的物业税，较十年前增加了大约53%。这主要是由于物业价值的急剧上升，文件指出，预计到2025年将达到290亿美元。

租赁支持的债券被穆迪评级评为Aa2，这是第三高的评级，低于上个月升级的该市评级一个档次。

该公司将圣巴巴拉的信用评级提升了一个档次，反映出“该市沿南加州海岸日益增长的经济，强大的旅游业”和高于平均水平的居民收入以及非常强劲的评估物业价值，依据10月29日的穆迪报告。

大约9000万美元的债务收益将用于资助新车站的建设，该车站将建在现在用作停车场的土地上，并配备健身中心、射击场和社区空间等设施。

“近年来，警察部门在招聘和留住员工方面遇到了很大的困难，”德马丁尼说。“我们真的相信，这将是吸引人们来我们城市工作的一个强大吸引力。”

大约1300万美元的债券交易将用于改造一个城市公园，名为德怀特·墨菲公园，位于太平洋海岸几步之遥。新公园将设有多个草坪场地、户外健身房和野餐区。

根据投资者文件，该交易预计将在11月20日通过竞争性拍卖定价。