亿万富翁的新加坡房地产公司Frasers收益激增 - 彭博社

Frasers Property Ltd.，由泰国亿万富翁查伦·西里瓦丹纳巴基迪控制的开发商，全年收益增长，主要得益于来自中国和澳大利亚的住宅贡献。

截至9月30日的财政年度，归属利润增长19%，达到2.063亿新加坡元（1.54亿美元），新加坡公司在周三的交易所公告中表示。这与去年报告的1.731亿新加坡元相比。

利润的激增还得益于新加坡物业的估值增益以及欧洲和澳大利亚的工业和物流房地产，尽管这些增益部分被英国和澳大利亚商业资产的估值损失所抵消。收入同比增长近7%，达到42亿新加坡元，超出分析师一致预期的36.5亿新加坡元。

在此处阅读更多关于结果的信息。

对于新加坡第三大上市开发商，由查伦的儿子兼首席执行官潘诺特·西里瓦丹纳巴基迪领导，关于该公司在老龄化的家族帝国和继承计划中的位置仍然存在疑问。80岁的查伦否认了他可能出售对房地产公司的控制权的报道。

潘诺特在一份声明中表示，Frasers对“宏观经济环境”保持“谨慎”，尽管它已采取措施改善其战略重点。该公司还表示，将“逐步增加”在住宅和选定非住宅资产类别中的开发曝光，以提供更好的风险调整回报。

股份交换

在7月，宣布了一项股份交换重新调整亿万富翁对Frasers的控制权， 泰国饮料公司退出其在开发商的可观股份。这意味着这位大亨的投资控股公司TCC Assets Ltd.控制了Frasers近87%，接近新加坡交易所规则下暂停交易的90%阈值。

与其他新加坡开发商一样，Frasers在股市表现不佳。到周二收盘时，其股价今年基本没有变化，而基准海峡时报指数上涨了近15%。

Charoen也控制着泰国饮料公司ThaiBev，他在2024年早些时候失去了泰国首富的地位，转而被能源大亨Sarath Ratanavadi取代，目前他的净资产约为124亿美元，根据彭博亿万富翁指数。

Frasers正在押注于一些重要项目，包括在泰国首都曼谷的一个数十亿的综合开发项目One Bangkok，以及与当地竞争对手城市发展有限公司和积水住宅有限公司（一家日本建筑商）合作的一个住宅项目。

尽管如此，它在新加坡面临各种挫折，包括它参与的财团对一个租赁试点地点和另一个位于城市西部的替代商业区的失败竞标。这两次尝试都被当局拒绝，因为报价过低。