Segro将以4.7亿欧元收购Tritax资产，收购发生在Brookfield收购之后 - 彭博社

Segro Plc 同意以 4.7 亿欧元（5 亿美元）收购 Tritax EuroBox Plc 的物业组合，此前后者被 Brookfield Asset Management 收购。

该组合代表了 Tritax 总持有资产 15 亿欧元的约 31% 的总价值，位于伦敦的仓库房东 Tritax 在周二的 声明 中表示。

Segro 在一份单独的 声明 中表示，考虑款项将以现金支付，实际价格将反映任何少数股权。根据声明，该组合每年产生约 2300 万欧元的租金，导致混合净初始收益率为 4.7%。

上个月，Brookfield 在收购 Tritax 的竞争中领先于 Segro，提出了一项推荐现金报价，估值为 5.57 亿英镑（7.14 亿美元）。由于 Segro 已确认不会提高其出价，Tritax 董事会预计 Brookfield 的报价将继续进行，声明中提到。

Tritax 的股价在周二早盘伦敦交易中下跌了最多 2.3%。Segro 的股价变化不大。

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Tritax 的交易是在预计仓库价值可能反弹的背景下进行的，主要受进一步降息和租金上涨的前景推动。同时，规模扩张的推动导致了上市房地产公司之间的一系列整合。

许多像 Tritax EuroBox 这样的较小公司尽管投资于受欢迎的领域，但其交易价格始终低于报告的净资产价值，因此限制了它们进一步筹集资本的能力。这促使包括黑石集团和 Brookfield 在内的私募股权公司发起了一系列收购仓库所有者的私有化交易。