瑞典住房价格在十月份表现得比往常更为坚挺 - 彭博社
Niclas Rolander
截至2024年,房价已上涨约6%,超过了SBAB预测的年末5%的增幅,这得益于购房融资成本的降低。
摄影师:安德烈·鲁达科夫/彭博社根据国有银行SBAB的数据,瑞典的房价在10月份保持了温和的复苏,这在北欧国家的房地产市场中通常是一个疲软的月份。
在未调整的情况下,上个月房价下降了0.9%。然而,考虑到季节性因素,SBAB的数据表明与上个月相比上涨了0.5%。
数据显示,瑞典市场在经历了2022年4月到2023年底之间15%的暴跌后,今年继续恢复。截止2024年,房价已上涨约6%,超过了SBAB预测的年末5%的增幅,这得益于购房融资成本的降低。
随着借贷成本下降,瑞典房价趋势向上
来源:SBAB
注:2013年1月=1
“由于房地产市场通常在深秋时段疲软,价格下跌,因此该预测仍在可及范围内,”该银行首席经济学家罗伯特·博耶在一份声明中表示。“历史上高水平的待售房屋供应也支持了这一论点。”
瑞典中央银行将在下周宣布基准利率的决定,预期已明显转向支持降息半个百分点,因为通胀仍低于2%的目标,本周的数据表明该国经济仍处于持平状态。
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博耶还指出,“可能存在一种被压抑的迁移需求,也许在利率下降的背景下,乐观情绪也在增长。”