D.R. Horton（DHI）股票下跌，因房屋建筑商表示买家正在观望 - 彭博社

D.R. Horton Inc. 的股票在超过四年的时间里首次大幅下跌，此前这家房屋建筑商公布了其财政第四季度令人失望的业绩，并表示可负担性挑战正在抑制买家。

该公司一直在使用抵押贷款利率买断等激励措施来吸引客户，使购买变得更加可及——高管们在周二的电话会议上表示，这一努力将继续进行。尽管如此，截止到九月份的三个月订单仍未达到分析师的预期，而该建筑商对2025财政年度的房屋交付预测也令人失望。

股票下跌幅度达到15%，是自2020年3月以来最大的盘中跌幅。截至纽约时间上午10:09，股价下跌13%，至157.71美元。其他建筑商的股票也出现下跌，标准普尔公司指数下跌了7%。

尽管30年期抵押贷款利率在整个季度内有所下降，但最近又开始上升。房价也持续上涨，进一步挤压了潜在买家的预算。D.R. Horton的 业绩 表明买家可能在观望，期待明年利率会降低。即将到来的总统选举也增加了另一层不确定性。

“我们看到我们的买家在观望，犹豫不决，今天的积极性比之前几个季度要低一些，”首席执行官保罗·罗曼诺夫斯基在电话会议上表示。“市场上有很多噪音。我们看到的利率波动，加上外面的选举新闻，我认为我们看到人们在暂停。但今天确实是一个挑战。”

一些购房者可能在等待融资成本降到某个水平，但罗曼诺夫斯基表示，“利率的稳定对我们产生买家需求最有帮助”。

根据D.R. Horton的报告，在截至九月的三个月内，买家签署了19,035套房屋的合同，比去年增长了5%。分析师估计为19,994，这是彭博社编制的调查中的平均值。该公司表示，预计在2025财年将完成90,000到92,000套房屋的销售，这一数字也低于分析师的共识。